楼房购买合同协议书图片

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楼房购买合同协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一套位于[具体地址]的楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意购买该楼房，经双方友好协商，达成如下协议：一、楼房基本信息1.该楼房建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[X]室[X]厅[X]卫。2.该楼房附带车库/车位情况：[具体说明，如无则写无]二、购买价格及付款方式1.该楼房购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：-定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-贷款：如乙方需要办理银行贷款支付剩余房款，乙方应在签订本协议后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理相关手续。甲方应全力配合乙方办理贷款事宜。若乙方贷款申请获批，贷款金额将直接支付至甲方指定账户；若乙方贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内，以现金或转账方式补足剩余房款。三、交房时间及交房条件1.甲方应在[具体交房日期]前将该楼房及相关附属设施交付给乙方。2.交房条件：该楼房保持原有结构和装修状况（如有约定装修标准，应详细说明），水、电、气等相关设施能正常使用，甲方应结清交房前该楼房所产生的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。四、产权过户及税费承担1.双方应在本协议生效且乙方支付完所有房款后[X]个工作日内，共同向房屋产权登记部门申请办理该楼房的产权过户手续。2.办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，因政策调整等原因导致税费分担发生变化的，双方应友好协商解决。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交房或交付的楼房不符合交房条件，每逾期一日，甲方应按照购房款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方所支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。3.如因一方原因导致该楼房无法办理产权过户手续，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并按照购房款的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：_