砌房子合同协议书模板

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砌房子合同协议书甲方（业主）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方砌房子事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：__________2.工程内容：按照甲方提供的图纸及要求，完成房屋的砌墙工程，包括但不限于基础砌筑、墙体砌筑、门窗洞口预留等相关工作。3.工程规模：房屋为[层数]层，建筑面积约为[建筑面积具体数值]平方米（最终以实际测量为准）。二、工程期限1.开工日期：[开工日期具体年月日]2.竣工日期：[竣工日期具体年月日]3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明。三、工程质量及验收标准1.工程质量-乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工及验收规范、质量检验评定标准以及甲方提供的图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。-所使用的建筑材料必须符合国家相关质量标准，且需经甲方检验认可后方可使用。2.验收标准-每完成一层砌墙工程，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。-验收内容包括墙体的垂直度、平整度、灰缝的饱满度、砖的砌筑方式等是否符合规范及设计要求。-如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程采取固定单价方式结算，单价为每平方米[X]元（大写：[大写金额]），工程总价款预计为[预计总金额]元（大写：[大写预计总金额]），最终以实际完成的建筑面积结算。2.支付方式-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。-进度款：每层砌墙工程验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付该层工程价款的[X]%。-尾款：工程全部竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%；剩余[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。3.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。4.提供施工所需的水电接口，并承担水电费。5.向乙方提供施工图纸及相关技术资料。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定的工程质量标准、施工期限完成工程施工任务。2.自行组织施工人员、施工设备及建筑材料进场施工，并承担相应费用。3.遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.在施工过程中，如发现图纸或现场情况与实际不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行相应调整。5.工程竣工后，负责清理施工现场的建筑垃圾，保持场地整洁。6.在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]个月。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工程期限完成施工任务，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，