着火后拆房合同协议书

着火后拆房合同协议书

甲方（委托方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方所有的房屋因着火遭受严重损坏，已无修复价值，甲方决定拆除该房屋，并委托乙方进行拆除工作。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、拆除房屋基本信息1.房屋地址：位于[具体地址]。2.房屋结构及面积：[详细说明房屋结构，如砖混结构、框架结构等，以及房屋建筑面积]。二、拆除工作内容及要求1.乙方负责对上述着火房屋进行全面拆除，包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施（如门窗、楼梯、水电设施等），并将拆除产生的建筑垃圾全部清运出场，确保拆除场地平整。2.拆除工作应按照国家相关安全规范及行业标准进行操作，采取必要的安全防护措施，避免对周边建筑物、道路及人员造成损害。3.拆除过程中，乙方应妥善处理各类废弃物，遵守环保相关规定，不得随意丢弃或污染周边环境。三、拆除期限乙方应自本合同签订之日起[X]日内完成房屋拆除及建筑垃圾清运工作。如遇不可抗力因素（如恶劣天气、政府行政命令等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。四、费用及支付方式1.经双方协商一致，本次拆房及建筑垃圾清运费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，包含乙方完成本合同约定工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备费用、运输费用、税费等。2.支付方式：甲方在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋拆除及建筑垃圾清运工作全部完成，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余合同款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的等额发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务1.甲方权利义务-有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。-按照本合同约定向乙方支付费用。-负责协调处理与房屋拆除工作相关的邻里关系及可能出现的纠纷，为乙方提供必要的工作条件。2.乙方权利义务-有权要求甲方按照本合同约定支付费用。-按照本合同约定的工作内容、要求及期限，完成房屋拆除及建筑垃圾清运工作。-负责配备拆除工作所需的人员、设备及工具，并确保其具备相应的资质和操作技能，严格遵守安全操作规程，承担拆除工作过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。-在拆除工作过程中，如发现房屋存在特殊情况（如地下埋藏物、文物等），应立即停止施工，并及时通知甲方，按照相关法律法规及政府部门的要求进行处理。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的期限完成拆除及清运工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的预付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的工作内容及要求进行拆除工作，导致拆除质量不符合标准或出现其他问题，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务、安全责任等其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效