货场租地合同协议书范本

货场租地合同协议书范本

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于货场经营事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁土地位置及面积1.甲方将位于__________（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为______平方米（以实际测量为准）。2.该土地的四至范围为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年租金；以后每年租金应在当年______月______日前支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.应保证所提供土地的合法性及相关权益无争议，确保乙方正常使用。3.协助乙方办理与使用土地相关的手续，但费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方不得干涉乙方对土地的正常使用，但有权对乙方的使用情况进行监督。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁土地上按照约定用途进行货场经营活动，有权搭建必要的临时建筑物、构筑物，但需符合相关规划及安全要求，并办理相关审批手续，费用自理。2.应按照本合同约定按时支付租金。3.负责租赁土地上的环境卫生、安全管理等工作，承担因经营活动产生的一切费用及法律责任。4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。5.租赁期满或合同解除后，乙方应清理租赁土地上的物品，恢复土地原状，但乙方投入的不可移动的建筑物、构筑物等附属设施，双方协商处理。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失：-逾期支付租金超过______日的；-擅自改变土地用途或未经甲方同意转租土地的；-违反法律法规规定在租赁土地上从事违法活动的。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供土地或干涉乙方正常使用土地，应赔偿乙方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）