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文档简介

房屋地基转让合同协议书

甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处房屋地基，经双方友好协商，就该房屋地基转让事宜达成如下协议：一、地基基本情况1.该房屋地基位于__________（具体地址），土地面积为______平方米，其四至范围为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.该地基相关土地性质为__________（如集体土地、国有土地等），目前该地基上无建筑物。二、转让价格及付款方式1.经双方商定，该房屋地基转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；在办理地基相关权益变更手续前，乙方应将剩余转让款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取转让款。2.甲方应保证对该房屋地基拥有合法的处分权，保证该地基不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该地基权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。3.甲方应在收到乙方全部转让款后______日内，配合乙方办理该房屋地基相关权益的变更手续，提供必要的文件和资料，如因甲方原因逾期办理，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的______向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供协助，办理地基相关权益变更手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.乙方在取得该房屋地基权益后，应遵守国家法律法规及当地相关规定，依法使用该地基。四、违约责任1.除本协议另有约定外，如一方违反本协议约定，应向对方支付转让款总额______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____

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