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文档简介

房产预售合同附加协议书

甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方已就[房产具体地址]的房产签订了《房产预售合同》（合同编号：__________），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，达成如下附加协议：一、关于房屋交付标准1.甲方承诺在房屋交付时，室内墙面将采用[具体墙面材料及工艺]进行处理，确保墙面平整、无裂缝。2.卫生间防水工程将按照国家相关标准进行施工，防水层高度不低于[具体高度]厘米，并在交付前进行闭水试验，保证无渗漏现象。若乙方在接收房屋后发现卫生间存在渗漏问题，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行免费维修。二、关于配套设施1.小区配套的停车位，甲方将按照规划要求进行建设。乙方享有优先购买或租赁停车位的权利，具体价格和方式届时由双方另行协商确定。2.小区内的绿化景观将按照规划设计方案进行打造，绿化覆盖率不低于[X]%。甲方将定期对绿化进行养护和管理，确保绿化景观的美观和良好状态。三、关于违约责任1.若甲方未能按照本附加协议约定的房屋交付标准进行交付，每逾期一天，应按照房产总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除《房产预售合同》及本附加协议，并要求甲方退还已付购房款及利息（按照银行同期贷款利率计算），同时甲方应按照房产总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照《房产预售合同》及本附加协议约定履行付款等义务，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方已付购房款不予退还。四、争议解决本附加协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本附加协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与《房产预售合同》具有同等法律效力。本附加协议未涉及的内容，仍以《房产预售合同》为准；本附加协议与《房产预售合同》有冲突的地方，以本附加协议为准。2.本附加协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字或盖章）：__________日期：_____

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