民宿众筹合同协议书

民宿众筹合同协议书

甲方（众筹发起人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（众筹投资人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意发起民宿众筹项目（以下简称“本项目”），乙方有意愿参与本项目的众筹投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、众筹项目基本信息1.项目名称：[民宿具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目描述：甲方计划打造一家具有[特色描述]的民宿，集住宿、休闲、旅游等功能于一体。该民宿预计[房间数量]间客房，配套设施完善，旨在为游客提供高品质的住宿体验。二、众筹金额及投资方式1.众筹金额：本项目总众筹金额为人民币[X]元。2.乙方投资金额：乙方自愿参与本项目众筹，投资金额为人民币[X]元。3.投资方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将投资款项一次性足额支付至甲方指定的银行账户。三、股权及收益分配1.股权比例：根据乙方的投资金额占总众筹金额的比例，乙方享有本项目[X]%的股权。2.收益分配：民宿运营产生盈利后，在扣除运营成本、税费等必要费用后，按照各方的股权比例进行年度收益分配。分配时间为每年的[具体日期]。四、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-负责民宿项目的整体规划、设计、建设及运营管理。-对民宿项目的重大决策事项享有最终决定权。2.义务-按照项目规划和预算，合理使用众筹资金，确保资金使用透明、合法。-定期向乙方披露民宿项目的运营情况、财务状况等信息，保证信息真实、准确、完整。-保障乙方作为股东的合法权益，为乙方行使股东权利提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利-有权了解民宿项目的运营情况和财务状况，查阅相关文件资料。-按照本协议约定享有收益分配权和剩余财产分配权。-有权对民宿项目的运营管理提出建议和意见。2.义务-按照本协议约定按时足额缴纳投资款项。-积极配合甲方开展民宿项目相关工作，不得干扰项目正常运营。-遵守项目运营过程中的各项规章制度，保守项目商业秘密。五、项目运营与管理1.甲方应组建专业的运营团队，负责民宿的日常经营管理工作，确保民宿的服务质量和运营效益。2.民宿运营过程中涉及的重大事项，如装修升级、业务拓展、重大财务支出等，需提前通知乙方，并征求乙方意见。六、退出机制1.正常退出：在民宿项目运营满[X]年后，乙方有权选择退出项目。乙方退出时，甲方应按照当时民宿项目的净资产状况，结合乙方的股权比例，回购乙方的股权。2.特殊退出：如遇不可抗力或其他特殊情况导致民宿项目无法继续运营，经各方协商一致，可以终止项目，并对项目剩余财产进行清算，按照各方股权比例分配剩余财产。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定使用众筹资金、披露项目信息或保障乙方权益，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳投资款项，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已缴纳的投资款项。八、保密条款双方应对在本项目合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他未公开信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议签订之日起[X]年。九、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具