房屋托管续签合同协议书

房屋托管续签合同协议书

甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[首次签订合同日期]就甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了《房屋托管合同》（合同编号：[首次合同编号]），现合同即将到期，经双方友好协商，一致同意续签房屋托管合同，达成如下协议：一、托管房屋基本信息1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。2.该房屋附带设施设备清单（如有）：[详细罗列设施设备名称、品牌、数量等]二、托管期限1.本次托管期限自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止，共计[X]个月。2.乙方应在托管期限届满后[X]个工作日内将该房屋及相关设施设备按交接时的状态（自然损耗除外）返还给甲方。三、托管费用及支付方式1.托管费用-经双方协商，托管费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-在托管期限内，若因市场因素等需要调整托管费用，双方应提前[X]天书面通知对方并协商一致后方可调整。2.支付方式-乙方按照[支付周期，如每月/每季度]向甲方支付托管费用。乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将该周期的托管费用支付至甲方指定的银行账户：-开户银行：__________________-账户名称：__________________-账号：__________________四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本协议约定收取托管费用。-甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在托管期间能够正常使用该房屋进行合法经营活动。-在托管期限内，甲方如需对该房屋进行重大结构改造或影响乙方正常使用的维修等活动，应提前[X]天书面通知乙方并取得乙方同意。-甲方应协助乙方办理与该房屋相关的必要手续（如有），如提供身份证复印件、产权证明等文件。2.乙方权利与义务-乙方有权按照本协议约定对该房屋进行经营管理，在不损害房屋结构和影响房屋安全的前提下，可根据经营需要对房屋内部进行合理装修、装饰或添加设备，但需提前告知甲方。-乙方应按照本协议约定按时支付托管费用。-乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，负责房屋及附属设施设备的日常维护保养，因乙方使用不当或管理不善造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-乙方在托管期间应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、房屋交接1.本协议签订后[X]个工作日内，甲乙双方应共同对该房屋及附属设施设备进行交接，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》，双方签字确认。2.托管期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照交接清单对该房屋及附属设施设备进行清理和归还，经甲方验收合格后办理交接手续。如乙方未按时归还或房屋及附属设施设备存在损坏、缺失等情况，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的托管费用及违约金。3.若乙方违反本协议约定使用该房屋或对房屋及附属设施设备造成严重损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并