网签合同解除协议书

网签合同解除协议书

网签合同解除协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于______[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了网签合同（合同编号：______），现经双方友好协商，一致同意解除该网签合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除事项双方共同确认，自本协议生效之日起，双方签订的上述网签合同正式解除，双方在该网签合同项下的权利和义务自行终止。任何一方不得再基于该网签合同向对方主张任何权利或要求履行任何义务。二、费用退还1.定金退还：若乙方在签订网签合同前已向甲方支付定金，甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将定金人民币______元（大写：______元整）全额退还至乙方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.其他费用：对于乙方因该房屋交易已支付的其他费用（如有），如中介费、评估费等，由各方按照相关约定或法律法规自行处理。三、房屋状态恢复1.甲方应确保该房屋恢复至网签合同签订前的状态，包括但不限于房屋的物理状态、权属状态等。如因乙方对房屋进行装修或其他改变导致房屋无法恢复原状的，双方应协商解决补偿事宜。2.双方应相互配合，在本协议生效后的______个工作日内，向相关房屋管理部门办理该房屋网签合同的解除备案手续。因办理解除备案手续所需缴纳的各项税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。四、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，违约方应按照本协议涉及房屋交易金额的______%向对方支付违约金。若逾期超过______日，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议涉及房屋交易金额的______%支付违约金。如违约金不足以弥补守约方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.双方承诺，在解除网签合同过程中，应诚实守信，不得实施任何损害对方合法权益的行为。如有违反，应承担因此给对方造成的全部损失。五、保密条款双方应对本协议的内容以及在协商、签订和履行本协议过程中所知晓的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用与本协议相关的保密信息，但法律法规另有规定或监管部门要求的除外。若一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_________