农田施工租赁合同协议书

农田施工租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有农田土地，乙方因施工需要租赁该农田，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方农田用于施工事宜达成如下协议：一、租赁农田基本信息1.甲方出租给乙方的农田位于______________________，面积为______亩，四至范围为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.该农田用途为满足乙方____________________施工项目的需要。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，乙方应如期交还所租赁的农田。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年每亩人民币______元，租赁农田总面积为______亩，每年租金总计人民币______元（大写：______________________）。2.租金支付方式：乙方应在本合同签订后______日内，向甲方支付第一年租金人民币______元（大写：______________________）；后续每年租金应在每年______月______日前支付。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供农田的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用，不存在任何权属争议或其他纠纷影响乙方施工。3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与周边村民或其他第三方的关系，提供必要的便利条件，但因乙方自身原因引发的纠纷除外。4.未经乙方书面同意，甲方不得干涉乙方在租赁农田内按照施工规划进行的正常施工活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁农田。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。3.乙方应按照相关法律法规和施工规范要求，在租赁农田内进行施工活动，不得进行违法违规行为。施工过程中应采取合理措施保护农田生态环境，避免对农田造成永久性破坏。如因乙方原因造成农田生态环境破坏或其他损失，乙方应负责修复并承担相应赔偿责任。4.乙方应自行负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁农田转租给第三方。6.租赁期满或合同解除后，乙方应清理租赁农田内的施工设备、临时建筑物等物品，恢复农田原状。但乙方经甲方同意留下的合理设施除外。五、合同的变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、规划调整等）导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。乙方应按照实际使用期限支付租金，甲方应将剩余租金退还给乙方。因不可抗力造成乙方施工设备、材料等损失的，由乙方自行承担。3.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金（违约金按照所欠租金的______%计算）。乙方应在合同解除后______日内清理租赁农田内的物品，交还农田。4.若乙方违反本合同约定的用途使用租赁农田或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______________________）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因一方违约导致另一方采取法律手段维护自身权益，违约方应承担另一方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。