外包宿舍管理合同协议书

外包宿舍管理合同协议书

甲方（委托方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要对其员工宿舍进行管理，乙方具备宿舍管理相关专业能力与经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将宿舍管理工作外包给乙方事宜，达成如下协议：一、委托管理事项1.乙方负责甲方员工宿舍区域的日常管理工作，包括但不限于宿舍的安全保卫、卫生清洁、设施设备维护等工作，确保宿舍区的正常秩序与环境整洁。2.乙方需制定并执行合理的宿舍管理制度，对员工入住、退宿、宿舍分配调整等进行规范管理，并做好相关记录。二、管理期限本合同管理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的管理工作进行监督、检查，提出合理的改进意见和建议。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付管理费用。3.甲方应为乙方开展管理工作提供必要的支持与协助，包括但不限于提供相关资料、办公场地等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付管理费用，并获得开展管理工作所需的合理支持。2.乙方应按照国家法律法规及本合同约定，认真履行管理职责，提供优质、高效的管理服务。3.乙方应建立健全的管理档案，记录宿舍管理过程中的各项信息，包括但不限于设施设备维护记录、员工住宿信息等，并定期向甲方汇报管理情况。4.乙方工作人员应遵守甲方的相关规章制度，不得泄露甲方及员工的隐私信息。四、管理费用及支付方式1.甲方每月应向乙方支付的宿舍管理费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用包含乙方提供管理服务所需的人工成本、物料费用、设备维护费用等一切费用，但不包括因甲方特殊要求产生的额外费用。2.甲方应在每月______日前，将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后______个工作日内，向甲方提供正规发票。五、设施设备维护1.乙方负责对宿舍区内的设施设备进行日常维护与保养，确保设施设备正常运行。对于一般性故障，乙方应及时维修处理；对于重大故障或需要更换设备的情况，乙方应及时通知甲方，并根据甲方意见进行处理。2.因乙方管理不善导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。六、安全管理1.乙方应加强宿舍区的安全管理工作，制定并落实安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防触电等措施，确保员工人身和财产安全。2.如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停管理服务，并要求甲方支付已完成管理工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合合同要求的，甲方有权扣除部分或全部管理费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决后续事宜。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_______________