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文档简介

店铺出租合同解约协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《店铺出租合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于__________________的店铺出租给乙方使用。现经双方友好协商，就提前解除原合同事宜达成如下协议：一、解约事项双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同解除，双方基于原合同产生的权利和义务终止。乙方应在______年____月____日前腾空并向甲方交还该店铺，交还时店铺应保持良好的使用状态，除正常损耗外，乙方应确保店铺内设施设备完好无损。二、费用结算1.租金结算乙方已支付租金至______年____月____日，自本协议生效之日起，剩余未使用期间的租金共计人民币______元（大写：______元整），甲方应在本协议签订后的____个工作日内退还给乙方。2.押金退还乙方在本协议签订前已向甲方缴纳押金人民币______元（大写：______元整）。在乙方按照本协议约定交还店铺且无任何违约行为及应承担的费用后，甲方应在____个工作日内将押金全额无息退还给乙方。三、装修及设备处理1.乙方在租赁期间对店铺进行的装修，能拆除且拆除后不影响店铺结构和正常使用的部分，乙方可自行拆除并带走；对于不可拆除或拆除后会对店铺造成损坏的装修部分，乙方应无偿留给甲方，不得要求甲方给予任何补偿。2.店铺内乙方自行购置的设备、物品等，乙方应在______年____月____日前自行搬离；逾期未搬离的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。四、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方因违约行为遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方交还店铺时，若店铺存在损坏或未达到交还要求的情况，乙方应负责修复或承担相应的赔偿费用。五、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限为本协议生效之日起____年。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：

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