售房合作协议书合同

售房合作协议书合同

售房合作协议书甲方（售房方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（合作方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体房屋地址，包括详细的门牌号、小区名称等]（以下简称“该房屋”）的合法处置权，乙方具备相关售房渠道及推广能力，甲乙双方经友好协商，就合作销售该房屋事宜达成如下协议：一、合作事项1.甲方委托乙方作为该房屋销售的合作方，乙方负责利用自身资源和渠道，积极寻找合适的购房客户，并协助甲方完成房屋的销售交易。2.甲乙双方共同确定该房屋的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在销售过程中，未经双方书面同意，任何一方不得擅自调整销售价格。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导，提出合理的建议和要求。2.甲方应向乙方提供该房屋的真实、完整信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状、相关税费情况等资料，并确保所提供信息的真实性和合法性。3.在与购房客户洽谈及交易过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的协助，包括但不限于陪同看房、解答客户疑问、签订购房合同等。4.若因甲方原因导致房屋无法正常销售或交易无法完成，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定获取相应的合作报酬。2.乙方应按照甲方的要求和委托，积极开展房屋销售工作，利用自身资源和渠道，广泛宣传推广该房屋，寻找合适的购房客户。3.乙方应及时向甲方反馈销售工作进展情况，包括但不限于客户咨询、看房安排、意向客户信息等。4.乙方在销售过程中应遵守法律法规和相关行业规范，不得采取不正当手段进行销售活动，不得损害甲方及购房客户的合法权益。若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、合作报酬及支付方式1.若乙方成功促成该房屋的销售交易，甲方应按照房屋实际成交价格的[X]%向乙方支付合作报酬。2.合作报酬的支付时间为：在甲方与购房客户签订正式购房合同且甲方收到购房客户支付的定金或首付款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付全部合作报酬。3.乙方应在收到甲方支付的合作报酬前，向甲方提供合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、房屋信息及客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。若违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。六、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，应提前[X]天书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本协议。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房屋销售交易完成或本协议解除之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______