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文档简介

租赁商铺终止合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同终止日期双方共同确认，原合同自____年__月__日起正式终止，乙方应于该日期前完成商铺的腾退工作。二、租金及费用结算1.乙方应向甲方支付截至合同终止日的租金及其他相关费用（包括但不限于物业费、水电费等）。经双方核算，乙方尚欠甲方租金____元，其他费用____元，共计____元。乙方应于本协议签订之日起__日内一次性支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到上述款项后，向乙方提供相应的收款凭证。三、商铺交接1.乙方应在合同终止日前，将商铺内的自有物品全部清理完毕，将商铺恢复至接收时的原状（正常使用损耗除外）。如乙方未按时清理，甲方有权自行处置商铺内剩余物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。2.双方在____年__月__日共同对商铺进行交接，交接内容包括但不限于商铺的钥匙、设施设备等。交接完成后，双方应签署《商铺交接清单》，确认交接事项无异议。四、押金退还甲方在收到乙方支付的全部费用且双方完成商铺交接后，应于__个工作日内将乙方缴纳的押金____元无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项后退还剩余部分。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾退商铺或未将商铺恢复原状，每逾期一日，应按照原合同约定租金的__%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因延迟收回商铺而产生的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的__%向乙方支付违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）

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