店铺承包合同协议书

店铺承包合同协议书

甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[店铺名称]店铺（以下简称“该店铺”），位于[店铺具体地址]，经营[店铺经营范围]，现甲方愿意将该店铺承包给乙方经营，经双方友好协商，达成以下协议：一、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。二、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：______________________）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取承包费用。-应向乙方提供该店铺的相关合法经营证照及手续，确保乙方能够正常开展经营活动。-负责店铺的主体结构安全及重大设施设备的维修维护（如因乙方使用不当造成的损坏除外）。-尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。2.乙方权利与义务-有权在承包期内自主经营该店铺，按照自身经营理念和市场需求开展各项经营活动。-应按照本合同约定按时足额支付承包费用。-负责店铺日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。-不得擅自改变店铺的主体结构和用途，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规及物业要求。-在承包期内，乙方应合法经营，遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的经营活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、店铺交接1.在本合同签订后[X]日内，甲乙双方应进行店铺交接。甲方应向乙方提供店铺的详细清单，包括但不限于设备设施清单、库存清单等，并确保交接时店铺的设施设备能够正常使用，库存商品无质量问题。2.交接完成后，双方应签署交接确认书，确认店铺的交接情况。自交接完成之日起，店铺的经营管理责任由乙方承担。五、保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同有效期及合同终止后[X]年。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，乙方应无条件返还店铺。2.若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动或未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在承包期内，若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或需要变更的，双方应协商解决，互不承担违约责任。3.若乙方在承包期内出现严重违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.若甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营活动，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_