购房权转让合同协议书

购房权转让合同协议书

甲方（转让方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有购买位于[具体楼盘名称及地址]的房屋购买权（以下简称“该购房权”），且乙方有意受让该购房权，经双方友好协商，就该购房权转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其享有的上述该购房权转让给乙方，乙方同意受让该购房权。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付购房权转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将转让款的[X%]即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）支付至甲方指定的银行账户；在甲方协助乙方完成购房权相关手续变更至乙方名下后[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取购房权转让款。2.甲方应向乙方如实披露该购房权的所有相关信息，包括但不限于购买条件、限制、相关政策等，确保乙方充分了解该购房权情况。3.甲方应积极协助乙方办理与该购房权转让相关的一切手续，包括但不限于与开发商沟通协调、提交资料、签署文件等，因办理手续产生的应由甲方承担的费用由甲方自行承担。4.自本协议生效之日起，甲方不再享有该购房权相关的任何权益，不得再就该购房权向开发商或其他第三方主张任何权利。5.在乙方按照本协议约定支付转让款后，甲方不得擅自解除本协议或另行转让该购房权给他人。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理购房权转让手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房权转让款。3.乙方应自行承担因受让该购房权及后续购买房屋所产生的一切费用，包括但不限于购房款、税费、手续费等。4.乙方应遵守与该购房权相关的所有规定和要求，因乙方自身原因导致无法完成购房权受让或后续购房手续办理的，由乙方自行承担责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理购房权转让手续或擅自解除本协议、另行转让该购房权给他人，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让款作为违约金。五、协议的变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决后续事宜。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____