住家租房协议书合同范本

住家租房协议书合同范本

住家租房协议书甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方居住使用，建筑面积为______平方米。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件（如有）。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限-租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。-甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋现状进行确认，并共同签署房屋交付清单（如有）。-租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.租金-该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。-租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金-乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、物业管理费、有线电视费、网络费等费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。2.甲方应确保房屋交付时各项设施设备能正常使用，交付后设施设备的维修保养责任如下：-自然损坏或非乙方原因造成的设施设备损坏，由甲方负责维修；-因乙方使用不当或人为造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。-甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方正常使用。-甲方应协助乙方处理与房屋相关的问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施设备。-乙方应按照本协议约定按时支付租金和相关费用。-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。-乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并有权扣除乙方押金：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；-擅自将房屋转租给他人的；-累计______个月未支付租金或相关费用的；-利用房屋从事违法违规活动的。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付房屋或提供相关设施设备，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.______________________2.______________________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙