景区小摊位合同协议书

景区小摊位合同协议书

甲方（景区管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（摊主）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[景区名称]的经营管理权利，乙方希望在该景区内设立小摊位开展经营活动，经双方友好协商，达成以下协议：一、摊位位置与经营范围1.甲方同意将位于[景区具体位置]的小摊位出租给乙方使用，面积为[X]平方米。2.乙方的经营范围限于[具体经营范围，如特色小吃售卖、旅游纪念品销售等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大经营范围或变更经营项目。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还摊位。如乙方有意续租，需在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付摊位租金，租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季度/半年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方指定账户支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并收回摊位。四、押金1.为确保乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用、无违约行为且摊位设施设备完好无损的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守景区的各项规章制度和管理要求。2.甲方应按照本合同约定向乙方提供摊位，并确保摊位及相关配套设施设备能正常使用。3.甲方应维护景区的正常秩序，为乙方的经营活动提供必要的保障。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本合同约定的范围内自主开展经营活动，但必须遵守国家法律法规以及景区的各项规章制度，合法经营。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他相关费用。3.乙方应负责摊位内的卫生清洁工作，保持摊位及周边环境整洁。按照景区要求做好垃圾分类处理工作，不得随意丢弃垃圾。4.乙方应爱护摊位及景区内的公共设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对摊位进行改造或增设其他设施。5.乙方必须为其雇佣的员工购买相关保险，承担员工的工资、福利等费用，并对员工在经营活动中的行为负责。6.乙方不得在摊位内从事任何违法违规或有损景区形象的活动，如发现有此类行为，甲方有权责令乙方整改，情节严重的，甲方有权解除本合同，并没收押金。六、广告与宣传1.乙方在摊位设置的广告、招牌等应符合景区的整体规划和要求，不得影响景区的美观和正常秩序。广告内容必须真实、合法，不得含有虚假或引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。2.乙方如需在景区内其他区域进行广告宣传或举办促销活动，必须事先向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后方可实施。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：-乙方严重违反景区规章制度或本合同约定，经甲方书面通知后在规定期限内仍未整改的；-乙方擅自转让、转租摊位或与他人合作经营本摊位的；-因不可抗力或政府政策调整等原因，导致景区无法正常经营或摊位无法继续使用的。3.乙方在租赁期间如需提前解除本合同，应提前[X]个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任，甲方有权没收乙方的押金。八、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.如因乙方经营活动给景区或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、法律法规调整等。2.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商继续履行本合同或解除本合同。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章