房山区节能供暖协议书

房山区节能供暖协议书甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：姓名/名称：[用暖方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]地址：[居住地址/公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有节能供暖设施及相关技术，能够为乙方提供节能供暖服务，乙方有使用节能供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房山区节能供暖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖范围甲方为乙方位于房山区[具体地址]的[房屋面积]平方米的住宅/商业用房提供节能供暖服务。2.供暖方式采用[具体节能供暖方式，如地源热泵、空气源热泵等]供暖系统，该系统具备高效节能、环保舒适等特点，通过[详细说明供暖系统的工作原理和技术优势]，实现稳定的室内温度控制。3.供暖质量标准在供暖期内，保证乙方室内温度不低于[具体温度标准，如18℃]，且温度波动范围在[±温度波动范围，如±2℃]以内。同时，提供的供暖服务应符合国家及地方关于供暖质量的相关标准和规范。4.服务内容供暖系统的日常运行、维护和管理，包括但不限于设备巡检、故障排除、定期保养等。根据天气变化和室内温度需求，合理调整供暖参数，确保供暖效果。为乙方提供供暖相关的技术咨询和解答服务，如供暖系统的使用注意事项、节能知识等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取供暖费用。对乙方违反本协议约定使用供暖设施或影响供暖系统正常运行的行为，有权要求乙方改正，并采取相应措施以保障供暖服务的正常进行。根据实际情况，在合理范围内调整供暖系统的运行参数，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的供暖范围、供暖方式和供暖质量标准，为乙方提供优质、稳定、节能的供暖服务。负责供暖系统的建设、安装、调试及后续的维护、维修工作，确保供暖系统正常运行。在供暖期开始前，完成供暖系统的全面检查和调试，保证设备处于良好运行状态。配备专业的技术人员和维修队伍，随时响应乙方的供暖服务需求，及时处理供暖过程中出现的问题。维修人员应具备相应的资质和技能，能够熟练排除各种故障。建立健全供暖服务质量监督机制，定期对供暖服务质量进行检查和评估，不断改进服务质量。接受乙方及相关部门的监督和投诉，对投诉问题及时处理并反馈处理结果。在供暖期内，保证24小时值班，确保能够及时处理突发情况。如遇不可抗力或其他特殊原因导致供暖中断，应及时通知乙方，并采取有效措施尽快恢复供暖，同时承担因供暖中断给乙方造成的合理损失。按照国家和地方有关规定，对供暖系统产生的污染物进行有效处理，确保符合环保要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供供暖服务，享受舒适、节能的室内供暖环境。对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现问题有权向甲方提出意见和建议，并要求甲方及时改进。在供暖设施出现故障时，有权要求甲方及时维修，确保供暖正常进行。有权了解供暖系统的运行情况和相关技术信息，甲方应予以配合提供。2.义务按照本协议约定按时足额支付供暖费用。不得擅自改动、拆除或损坏供暖设施，不得妨碍供暖系统的正常运行。如需对室内供暖设施进行改造或装修，应提前通知甲方，并在甲方的指导下进行，确保不影响供暖效果和系统安全。配合甲方的供暖服务工作，如允许甲方的技术人员进入室内进行设备巡检、维修等操作。在供暖期间，保持室内供暖设施的正常使用状态，合理调节室内温度，避免因过度调节导致能源浪费和设备损坏。如发现供暖设施出现异常情况或室内温度不符合标准，应及时通知甲方。遵守国家和地方有关供暖的法律法规及相关规定，不得从事影响供暖公共利益的行为。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准乙方应按照建筑面积[具体面积]平方米，以每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用，共计每年[具体金额]元。供暖费用标准如有调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方。2.支付方式乙方应在供暖期开始前[X]天，将当年的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付责任如乙方逾期支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金后恢复供暖。因乙方逾期支付导致的一切后果，由乙方自行承担。四、供暖期限本协议的供暖期限为每年的[开始日期]至次年的[结束日期]。如遇特殊情况需要调整供暖期限，甲方应提前通知乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的供暖质量标准提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到约定标准，甲方应根据未达到标准的天数和温度差额，按照一定比例退还乙方相应的供暖费用。具体退还比例为：温度低于约定标准1℃以内的，退还[X%]的供暖费用；温度低于约定标准1℃至2℃的，退还[X%]的供暖费用；温度低于约定标准2℃以上的，退还[X%]的供暖费用。同时，甲方应采取有效措施尽快恢复供暖质量，并向乙方支付相当于未达到标准天数供暖费用[X%]的违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行供暖系统的维护、维修义务，导致供暖中断或设备损坏，影响乙方正常使用供暖服务，甲方应承担相应的修复费用，并按照中断供暖天数，每天按照当年供暖费用的[X%]向乙方支付违约金。如因供暖中断给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.甲方违反本协议其他约定的，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应补足拖欠的供暖费用。2.若乙方擅自改动、拆除或损坏供暖设施，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致供暖系统无法正常运行，乙方应承担相应的维修费用，并按照影响供暖天数，每天按照当年供暖费用的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方违反本协议其他约定的，应向甲方支付违约金[具体金额]元，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期年限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续年限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力