酒店包干协议书

酒店包干协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意委托乙方对[酒店名称]进行包干管理运营，乙方具备相应的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店包干管理事宜达成如下协议：一、协议标的1.酒店基本情况本协议所涉及的酒店位于[酒店详细地址]，酒店名称为[酒店全称]，拥有客房[X]间，餐饮包厢[X]个，会议室[X]个，以及其他配套设施。酒店建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.服务内容乙方负责对酒店进行全面的包干管理运营，包括但不限于酒店的日常经营管理、市场营销、人员管理、财务管理、物资采购、设施设备维护保养等工作，以确保酒店的正常运营和服务质量，实现酒店的经济效益最大化。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的管理运营工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解酒店的经营状况、财务状况等相关信息。按照本协议约定，获取酒店经营收益。2.义务向乙方提供酒店完整的资产清单及相关资料，包括但不限于房产证书、设施设备清单、员工信息等，并保证所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理酒店运营所需的相关证照和手续，提供必要的支持和配合。按照本协议约定，按时足额向乙方支付管理费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大决策事项进行协商。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，自主开展酒店的经营管理工作，制定经营策略和管理制度。根据酒店经营需要，自主招聘、辞退员工，但应遵守国家法律法规和甲方的相关规定。按照本协议约定，获取管理费用及经营提成。在经营管理过程中，因合理原因需要对酒店设施设备进行改造、更新的，有权提出相关方案并实施，但应事先征求甲方意见。2.义务按照国家法律法规及行业规范，诚信、勤勉地履行酒店经营管理职责，确保酒店的服务质量和经营效益。制定并执行科学合理的经营计划和预算方案，努力提高酒店的入住率、餐饮收入等各项经营指标。加强酒店员工培训，提高员工素质和服务水平，为客人提供优质、高效、周到的服务。建立健全酒店财务管理制度，定期向甲方报送财务报表和经营情况报告，接受甲方的财务审计和监督。合理使用酒店资产，不得擅自处置酒店资产，如需进行资产处置，应事先征得甲方书面同意。做好酒店的安全管理工作，确保酒店设施设备安全运行，保障客人和员工的生命财产安全。严格遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法违规经营活动。三、管理费用及支付方式（一）管理费用1.基本管理费甲方每月向乙方支付基本管理费人民币[X]元，该费用用于乙方开展酒店日常经营管理工作的基本支出，包括但不限于管理人员薪酬、办公费用等。2.经营提成乙方按照酒店每月实际经营收入的[X]%向甲方支付经营提成。经营收入包括客房收入、餐饮收入、会议收入及其他经营收入。每月经营提成在次月[X]日前结算支付。（二）支付方式甲方应在每月[X]日前将当月基本管理费支付至乙方指定的银行账户。经营提成的支付，乙方应在次月[X]日前向甲方提供详细的结算清单，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付至乙方指定账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、经营期限本协议经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停酒店经营管理工作，并要求甲方支付已拖欠的管理费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行经营管理职责，导致酒店服务质量下降、经营效益受损，乙方应采取措施予以整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自处置酒店资产，或因乙方原因导致酒店资产流失，乙方应负责追回资产或赔偿相应损失。3.若乙方未按照本协议约定向甲方支付经营提成，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的经营提成及违约金。4.若乙方违反国家法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________