老友争房协议书

老友争房协议书甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方系多年老友，因[房屋具体情况，例如位于[具体地址]的房产]相关事宜产生争议，为明确双方权利义务，妥善解决纠纷，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、争议房产基本情况1.房屋位置：位于[详细地址，具体到门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具体用途]。4.房屋产权登记情况：登记在[产权人姓名]名下，房产证号为[具体房产证号]。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求按照本协议约定对争议房产进行处理。在符合法律规定和本协议约定的前提下，享有对房产相关权益的主张。2.义务如实向乙方陈述与争议房产有关的事实和情况，不得隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理与房产相关的手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。乙方权利义务1.权利有权要求按照本协议约定对争议房产进行处理。在符合法律规定和本协议约定的前提下，享有对房产相关权益的主张。2.义务如实向甲方陈述与争议房产有关的事实和情况，不得隐瞒或虚假陈述。按照本协议约定支付相关费用（如有）。协助甲方办理与房产相关的手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。三、房产处理方式1.经双方协商一致，确定以下房产处理方式：[详细说明处理方式，例如房屋归甲方所有，甲方支付乙方房屋补偿款[X]元；或者房屋进行分割，具体分割方式为[详细描述分割情况]等]2.房屋补偿款支付方式：支付时间：甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将房屋补偿款支付至乙方指定的银行账户。支付账户信息：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.房产过户手续办理：办理时间：乙方应在收到房屋补偿款后的[X]个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。办理费用承担：房产过户所需的税费等相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付房屋补偿款：每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时配合办理房产过户手续：每逾期一日，应按照房屋补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的房屋补偿款（如有），同时乙方应按照房屋补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议其他条款约定：应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____________