房地产中介解约协议书

房地产中介解约协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[房地产具体地址及详细信息]的房地产中介服务合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房地产基本信息该房地产位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，装修情况为[毛坯/简装/精装等]。2.中介服务内容乙方为甲方提供房地产买卖/租赁中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的买家/租客，促成交易，并提供合同签订、产权过户、款项收付等相关手续的指导与协助。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照原合同约定提供中介服务。在乙方未按照本解约协议及原合同约定履行义务时，有权追究乙方违约责任。义务向乙方如实提供与房地产相关的真实信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。按照原合同约定向乙方支付中介服务费用。在本解约协议签订后，配合乙方完成与原合同相关的后续手续，如解除房屋查封、协助办理注销网签等（如有）。2.乙方权利义务权利有权按照原合同约定收取中介服务费用。在甲方未按照本解约协议及原合同约定履行义务时，有权追究甲方违约责任。义务按照原合同约定及法律法规规定，为甲方提供专业、尽职的中介服务。对甲方提供的信息予以保密，不得向第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在本解约协议签订后，及时停止相关中介服务，并向甲方交接已掌握的与房地产交易相关的资料及信息。三、解约原因经双方协商一致，同意解除原合同，解约原因如下：[详细说明解约原因，如双方协商变更交易条件未达成一致等]四、费用结算与支付1.甲方已支付给乙方的中介服务费用为人民币[X]元。2.对于已提供的中介服务，双方确认甲方无需再向乙方支付额外费用。乙方应在本解约协议生效之日起[X]个工作日内，将已收取的中介服务费用中扣除因甲方违约给乙方造成的损失（如有）后的余额退还给甲方。3.若因本次解约给乙方造成其他直接经济损失（如已支付给第三方的费用等），甲方应在乙方提供相关证明后的[X]个工作日内予以赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本解约协议约定向乙方支付费用或赔偿损失，每逾期一日，应按照未支付金额或应赔偿金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任，并要求甲方支付全部未支付款项及违约金。2.若乙方未按照本解约协议约定及时退还费用或交接相关资料信息，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任，并要求乙方退还全部应退还费用及支付违约金。3.任何一方违反本解约协议的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。若双方在本解约协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议生效后，原合同即行解除，双方基于原合同所享有的权利和承担的义务随之终止，但本解约协议另有约定