腾让宿舍协议书

腾让宿舍协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________现居住地址：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________现居住地址：__________________鉴于甲方因[具体原因]需腾让其宿舍，乙方愿意受让该宿舍，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.宿舍位置：甲方所腾让的宿舍位于[宿舍具体地址]，楼号为[具体楼号]，房间号为[具体房间号]。2.宿舍设施：该宿舍内现有设施包括但不限于床[数量]张、桌椅[数量]套、衣柜[数量]个、空调[品牌及型号][数量]台、热水器[品牌及型号][数量]台、窗户[数量]扇、门[数量]扇等（详细列举各项设施及其状况，如设施是否完好、有无损坏等）。3.附属物品：宿舍内还包含附属物品，如窗帘[数量]幅、扫把[数量]把、拖把[数量]个、垃圾桶[数量]个等（同样详细说明附属物品的状况）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付宿舍腾让费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对所腾让宿舍拥有合法的处分权，确保该宿舍无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和条件，将宿舍及其附属设施、物品完好地交付给乙方。交付前，负责对宿舍进行全面清洁，保证宿舍内无垃圾、无异味，设施设备能正常使用。向乙方提供宿舍相关的水电费、物业费等费用结清证明，确保在腾让前不存在欠费情况。协助乙方办理宿舍交接过程中的相关手续，如提供必要的证明文件、配合乙方与宿舍管理部门进行沟通等。在协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入该宿舍。（二）乙方权利义务1.权利有权在协议约定的条件下，接收并使用该宿舍及其附属设施、物品。对宿舍的使用情况享有知情权，如甲方应如实告知乙方宿舍的使用历史、是否存在质量问题等。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付宿舍腾让费用。在接收宿舍后，应合理使用宿舍及其附属设施、物品，不得擅自改变宿舍结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守宿舍所在小区或单位的管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。在协议期满或提前解除时，按照本协议约定将宿舍及其附属设施、物品完好地返还给甲方。返还时，宿舍应保持清洁，设施设备能正常使用，附属物品无缺失或严重损坏。三、腾让费用及支付方式1.腾让费用：乙方应向甲方支付的宿舍腾让费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含宿舍本身的腾让费用以及现有设施设备、附属物品的转让费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付腾让费用的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在甲方按照协议约定将宿舍及其附属设施、物品交付给乙方且双方办理完交接手续后的[X]个工作日内，乙方支付剩余的腾让费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、宿舍交付及接收1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将宿舍及其附属设施、物品交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付的，每逾期一日，甲方应按照腾让费用的[X]%向乙方支付违约金。2.交付地点：宿舍所在地，即[宿舍具体地址]。3.交付内容：甲方交付时，应向乙方提供宿舍的钥匙[数量]套、门禁卡[数量]张等相关物品，并确保宿舍内设施设备能正常使用，附属物品齐全且符合本协议约定的状况。4.接收手续：乙方应在甲方交付宿舍时，对宿舍及其附属设施、物品进行现场查验。如发现问题，应立即向甲方提出，并由双方共同确认记录。乙方查验无异议后，应签署宿舍接收确认书，确认已接收该宿舍及其附属设施、物品。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付宿舍，每逾期一日，应按照腾让费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方交付的宿舍存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该宿舍的，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议的，甲方应按照上述逾期交付的违约责任承担赔偿责任。若甲方擅自进入已交付给乙方的宿舍，乙方有权要求甲方支付每次人民币[X]元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方多次擅自进入，乙方有权解除本协议，甲方应按照上述规定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付腾让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应支付拖欠的腾让费用及违约金。若乙方擅自改变宿舍结构或损坏设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的腾让费用中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。若乙方未按照本协议约定在协议期满或提前解除时将宿舍及其附属设施、物品完好返还给甲方，乙方应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付占用期间的费用，并负责修复损坏的设施设备或赔偿缺失的附属物品。如乙方拒不履行返还义务，甲方有权通过法律途径要求乙方返还，并要求乙方承担因此产生的全部费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议