部队分房协议书

部队分房协议书甲方：[部队名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[部队地址]联系方式：[联系电话]乙方：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有部队住房分配资源，乙方符合分房条件，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方分配甲方部队住房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方分配给乙方的房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋为[住宅性质，如经济适用房等]，配备有[简要描述房屋内基本设施，如水电、燃气、暖气等设施情况]。2.使用权限乙方享有对该房屋的居住使用权，但不拥有房屋的所有权。乙方应按照部队相关规定及本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照部队规定对房屋分配情况进行审核和管理，包括但不限于审查乙方的分房资格、监督乙方使用房屋情况等。对乙方违反部队分房规定及本协议约定的行为，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方改正、收回房屋等，并追究乙方违约责任。2.义务按照部队分房政策和程序，为乙方办理房屋分配相关手续，确保乙方顺利入住。负责对房屋进行必要的维护和修缮，保证房屋的基本使用功能正常。但因乙方故意或重大过失导致房屋损坏的除外。在乙方符合部队分房相关规定的情况下，保障乙方对房屋的稳定居住使用权。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定及部队规定的前提下，享有对分配房屋的居住使用权。有权要求甲方按照本协议及部队规定履行相关义务，保障其正常使用房屋。2.义务向甲方如实提供个人及家庭相关信息，确保所提供信息真实、准确、完整。如因乙方提供虚假信息导致分房出现问题，乙方应承担全部责任。按照部队规定和本协议约定按时缴纳与房屋使用相关的费用，如物业费、水电费等。遵守部队的各项规章制度，爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、拆除或损坏房屋设施。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租、转让给他人居住使用。乙方如因工作调动、家庭变故等原因不再符合部队分房条件或需要腾退房屋时，应按照甲方要求及时办理相关手续，腾空房屋并交还给甲方。三、费用承担1.房屋租金及物业费乙方应按照部队规定的标准向甲方缴纳房屋租金及物业费。租金及物业费的具体金额和缴纳方式按照部队相关规定执行。如部队调整租金及物业费标准，乙方应按照新的标准按时缴纳。2.水电费及其他费用乙方在使用房屋过程中产生的水电费、燃气费、暖气费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式缴纳。四、房屋使用期限1.乙方对房屋的使用期限自实际入住之日起，至不再符合部队分房条件或按照部队要求腾退房屋之日止。2.在使用期限内，如部队因国防建设、规划调整等特殊原因需要收回房屋，乙方应积极配合，按照甲方要求及时腾退房屋，甲方不承担乙方因腾退房屋造成的任何损失。但甲方应按照部队相关规定给予乙方合理的安置或补偿。五、房屋维修与管理1.日常维修房屋的日常维修保养工作由乙方负责。乙方应及时发现并通知甲方房屋出现的问题，在甲方的指导下进行维修。如因乙方未及时通知或未妥善处理导致问题扩大，乙方应承担相应责任。2.重大维修对于房屋主体结构等重大问题的维修，由甲方负责组织实施。甲方应及时安排维修工作，确保房屋安全使用。维修费用按照部队相关规定执行，如因乙方原因导致重大维修的，乙方应承担相应费用。3.小区管理房屋所在小区的物业管理工作由甲方或甲方指定的物业管理单位负责。乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定为乙方办理房屋分配手续或因甲方原因导致乙方无法正常入住房屋，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照部队规定给予乙方相应补偿。若甲方未履行对房屋的维护和修缮义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应及时安排维修，并赔偿乙方因房屋无法正常使用而遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时缴纳租金、物业费及其他费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方缴纳相关费用及违约金，由此造成的一切后果由乙方自行承担。若乙方擅自改变房屋结构、用途或转借、转租、转让房屋，甲方有权立即收回房屋，乙方应按照房屋市场租金价格的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因故意或重大过失损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。若乙方未按照部队规定和本协议约定腾退房屋，每逾期一日，应按照房屋租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并承担甲方为收回房屋而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。