宾宜馆承包合同协议书

宾宜馆承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宾宜馆（以下简称"该宾宜馆"），乙方有意承包经营该宾宜馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾宜馆基本情况该宾宜馆建筑面积为[X]平方米，共有客房[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、停车场等。宾宜馆的装修风格为[具体风格]，设施设备齐全，具备良好的经营条件。2.承包范围乙方承包经营该宾宜馆的全部业务，包括但不限于客房出租、餐饮服务、会议接待等。乙方应按照宾宜馆现有的经营模式和服务标准进行运营，保持宾宜馆的正常经营秩序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方违反本协议约定时，采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务向乙方提供宾宜馆的相关产权证明文件及经营所需的证照、资料等，并确保其真实、合法、有效。在本协议签订前，如实向乙方告知宾宜馆的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息。协助乙方办理承包经营期间所需的相关手续，费用由乙方承担。保证宾宜馆的房屋及附属设施设备在承包期内处于正常使用状态，承担因房屋及设施设备质量问题导致的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主经营宾宜馆，自负盈亏。有权使用宾宜馆现有的设施设备及相关资源，但应合理使用并妥善保管。有权根据市场需求和经营情况，对宾宜馆的经营项目、服务内容等进行调整，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。依法经营宾宜馆，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。按照宾宜馆现有的经营模式和服务标准，提供优质、高效的服务，维护宾宜馆的良好形象和声誉。负责宾宜馆的日常经营管理，包括人员招聘、培训、考核、辞退等，确保宾宜馆的正常运营。合理使用宾宜馆的设施设备及相关资源，定期进行维护保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。承担承包经营期间的水电费、物业费、税费等一切经营费用。按照国家相关规定，为员工缴纳社会保险等费用，保障员工的合法权益。在承包期届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将宾宜馆及相关设施设备、资料等完好无损地交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。四、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关产权证明文件、证照资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反法律法规及本协议约定，从事违法违规活动，导致宾宜馆被相关部门查处或给甲方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。若乙方未按照本协议约定合理使用宾宜馆的设施设备及相关资源，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未按照本协议约定将宾宜馆及相关设施设备、资料等完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿款。若乙方擅自将宾宜馆转包、分包给第三方经营的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生