租金意向协议书

租金意向协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有租赁甲方相关标的物或服务的意向，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租金意向协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.房屋基本情况甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，楼层为[X]层，所在建筑物总层数为[X]层。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、电视[品牌及尺寸]台、家具[具体家具名称及数量]等]。2.土地及附属设施情况该房屋所在土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限至[具体年限]。房屋附带[附属设施情况，如停车位[数量]个、花园[面积]平方米等]。（二）租赁服务若租赁标的物为服务类，详细描述如下：1.服务内容甲方为乙方提供[具体服务内容，例如办公场地租赁服务，包括提供办公桌椅、网络接入、水电供应等配套服务]。2.服务标准服务应达到[明确服务标准，如网络带宽不低于[X]Mbps，水电供应保证每日[具体时间段]正常供应，办公桌椅应保持整洁、完好等]。二、租金及相关费用（一）租金金额及支付方式1.租金金额经双方初步协商，租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金将根据市场行情及相关因素在租赁期间可能进行调整，调整方式及时间将在正式租赁合同中明确约定。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________（二）其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担与使用该标的物相关的费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、通讯费、有线电视费等。2.水电费、物业费等费用的收费标准按照当地相关部门规定及实际发生金额计算。乙方应在收到缴费通知后的[X]天内足额缴纳相关费用。三、租赁期限（一）意向租赁期限双方初步意向租赁期限为[X]年，自[预计起始日期]起至[预计结束日期]止。具体租赁期限以正式签订的租赁合同为准。（二）续租1.在租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。2.甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]天内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同，租金及其他条款可根据届时市场情况协商确定。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。甲方有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本协议约定或法律法规规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务甲方应保证租赁标的物符合法律法规规定及安全使用标准，不存在质量问题及产权纠纷。甲方应按照本协议约定的时间将租赁标的物交付乙方使用，并确保交付时标的物及附属设施完好。甲方应负责对租赁标的物进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。对于乙方在使用过程中提出的合理维修要求，甲方应及时处理。因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期间，乙方对租赁标的物享有合法的占有、使用权利。如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取补救措施，并要求甲方承担相应责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性装修。如需对租赁标的物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或提前解除协议时，乙方应将租赁标的物恢复原状。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。乙方应妥善保管租赁标的物及附属设施，如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或提前解除协议时，乙方应按时将租赁标的物返还甲方，且保证标的物及附属设施完好。五、交付与验收（一）交付时间及方式1.甲方应在[交付时间]前将租赁标的物交付乙方。交付方式为[现场交付等具体方式]，双方应在交付时共同对租赁标的物及附属设施进行清点和确认，并签署交付清单。2.交付清单应详细记录租赁标的物的名称、数量、规格、型号、现状等信息。（二）验收标准及程序1.乙方应在收到租赁标的物后的[X]天内按照本协议约定及相关标准进行验收。验收标准包括但不限于租赁标的物的质量、设施设备的完好性、配套服务的达标情况等。2.如乙方在验收过程中发现租赁标的物存在问题或不符合约定标准，应在验收期限内向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方异议后的[X]天内进行核实并处理，直至达到验收标准。六、装修与改造（一）装修与改造的约定1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁标的物进行装修、改造或增设他物。2.如乙方经甲方同意进行装修或改造，应按照相关法律法规规定办理审批手续，并与甲方签订装修协议。装修协议应明确装修范围、期限、费用承担、质量标准、违约责任等内容。（二）装修与改造费用及归属1.乙方自行承担装修或改造费用。2.租赁期限届满或提前解除协议时，对于乙方装修或改造形成的附合部分，如乙方未违约，甲方应按照合理价值给予乙方相应补偿；对于可拆卸的装修部分，乙方可自行拆除，但应恢复租赁标的物原状。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定时间交付租赁标的物，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方交付的租赁标的物不符合本协议约定标准，乙方有权要求甲方限期整改。整改期间乙方有权减少租金支付或要求甲方承担相应损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定时间支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方未在规定期限内恢复原状，甲方有权自行采取措施恢复，费用由乙方承担。3.如乙方未按照本协议约定返还租赁标的物或返还时标的物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续支付。（三）其他违约责任1.如一方违反本协议约定的保密义务、通知义务等其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]天内。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款（一）协议生效及变更1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方送达各类通知、文件等的有效地址。任何一方变更联系