草地租赁协议书

草地租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方草地事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁草地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的草地出租给乙方使用。该草地四至界限为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.草地现状：该草地目前为[草地现有状态，如天然草地、已平整草地等]，地上无建筑物及其他附着物。3.租赁用途：乙方租赁该草地用于[明确具体用途，如畜牧养殖、户外休闲活动场地等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该草地，双方另行协商签订续租协议；如甲方不再出租，乙方应在租赁期满后[X]日内将租赁草地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对租赁草地的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照协议约定的用途使用草地。在租赁期限内，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权提前解除本协议，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证所提供的租赁草地具有合法的使用权，不存在任何权属争议或其他纠纷。按照本协议约定的时间和条件将租赁草地交付乙方使用。负责协调与周边相邻方的关系，确保乙方在租赁草地内的正常使用不受干扰。在租赁期限内，协助乙方办理与租赁草地使用相关的手续（如有需要），费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照协议约定的用途合理使用租赁草地。对租赁草地进行必要的维护和管理，但不得改变草地的基本性质和现状。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为导致租赁草地无法使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。严格按照协议约定的用途使用租赁草地，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需转租，必须经甲方书面同意，并签订书面转租协议。负责租赁草地的日常维护和管理，保持草地的整洁和安全，不得在草地内从事违法违规活动。如因乙方原因造成草地损坏或他人人身财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或协议终止后，按照甲方要求将租赁草地交还甲方，并保证草地的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于草地使用的相关规定，接受甲方的监督检查。五、草地的维护与修缮1.乙方应负责租赁草地的日常维护，包括但不限于清除杂草、保持草地整洁等。如发现草地出现损坏或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行修复，费用由乙方承担。2.对于草地因自然原因或不可抗力导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行修复或采取其他合理措施，确保乙方能够正常使用草地。如因甲方未及时修复导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.在租赁期限内，乙方如需对草地进行改造或添加附属设施，必须经甲方书面同意。改造或添加附属设施的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或协议终止后，乙方应将改造后的草地恢复原状或按照甲方要求进行处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将租赁草地交付乙方使用，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对租赁草地的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回租赁草地，乙方已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁草地的用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，并收回租赁草地，乙方已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转租行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定对租赁草地进行维护和管理，导致草地损坏或不符合约定用途，乙方应负责修复或恢复原状，并承担相应的费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在租赁期限届满或协议终止后按照甲方要求将租赁草地交还甲方，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期交还草地给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_____________