田地租房协议书

田地租房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁田地事宜达成如下协议：一、租赁田地基本情况1.田地位置：甲方将位于[田地具体地址]，面积为[X]亩的田地出租给乙方使用。该田地四至界限为：东至[相邻地块界限描述]，南至[相邻地块界限描述]，西至[相邻地块界限描述]，北至[相邻地块界限描述]。2.田地用途：乙方租赁该田地仅用于[约定的用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还田地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元/亩，乙方租赁的田地面积为[X]亩，每年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供的田地符合相关法律法规规定，不存在权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用租赁田地。3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与田地相关的外部关系，如协调相邻关系等，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。4.甲方应按照合同约定的时间交付田地，确保乙方能够按时进场开展生产经营活动。如因甲方原因导致乙方不能按时使用田地的，甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并相应顺延租赁期限。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁田地。2.乙方应按照合同约定的用途使用田地，不得擅自改变用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付导致的一切后果由乙方自行承担。4.在租赁期间，乙方应合理使用田地，不得对田地进行破坏性使用或过度开发。如因乙方原因造成田地损坏或肥力下降等情况，乙方应负责修复或采取相应的补救措施，恢复田地原状。5.乙方应自行承担在租赁田地上从事生产经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、农药化肥费、人工费等。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还田地，乙方在田地上所建的建筑物、构筑物等不动产归甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方给予补偿，但双方另有约定的除外。乙方应负责清理租赁田地上的废弃物和垃圾等，保持田地整洁。五、田地交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将租赁田地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署田地交付确认书。确认书应包括田地的面积、现状、附属设施等情况。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在合同约定的期限内交还田地。乙方交还的田地应符合本合同约定的交付条件，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权在租赁期满或合同解除后的合理时间内对田地进行检查验收，如发现问题，有权要求乙方及时处理。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同租金总额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.如乙方逾期交还田地，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回田地，并要求乙方按照合同租金总额的[X%]支付违约金，乙方在租赁田地上所建的建筑物、构筑物等不动产归甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方给予补偿。4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁田地，甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并相应顺延租赁期限。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.