租赁水田协议书

租赁水田协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方水田事宜达成如下协议：一、标的物具体描述甲方将位于[水田具体地址]，面积为[X]亩的水田（以下简称"该水田"）出租给乙方使用。该水田四至界限为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。该水田目前种植的作物为[具体作物名称]，土地平整，水源充足，具备良好的农业生产条件。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还水田。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元/亩，该水田年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证该水田的权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期内能够正常使用。3.甲方应协助乙方办理与水田租赁相关的手续，提供必要的证明文件。4.租赁期间，甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的农业生产经营活动。5.甲方应保证该水田周边的水利设施、道路等公共设施的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应负责修复或给予乙方相应的经济补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定自主经营使用该水田，从事合法的农业生产活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用该水田，不得擅自改变水田的用途，不得进行破坏性、掠夺性经营。如需对水田进行改良或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。4.乙方应爱护水田及周边的水利设施、道路等公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.租赁期满或协议解除后，乙方应及时清理田间的农作物秸秆、杂物等，将水田恢复原状交还甲方。6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地的农业政策，合法经营。五、水田交付与返还1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将该水田交付给乙方。交付时，双方应共同对水田的现状进行确认，并签署交接清单。2.租赁期满或协议解除后，乙方应在[X]日内将水田及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方返还的水田应符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付水田或因甲方原因导致乙方无法正常使用水田的，甲方应按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变水田用途、进行破坏性经营或未按照本协议约定返还水田的，乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责恢复水田原状，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，