2025地下车库租赁合同示范文本

2025地下车库租赁合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称（或姓名）：地址：联络方式：身份码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称（或姓名）：地址：联络方式：身份码/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于（城市/县）的地下车库的合法所有权，乙方希望租用该车库，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条车库的基本情况甲方出租的车库位于，编号为，面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。该车库的具体位置、结构、用途等信息详见附件（如平面图、位置图等），作为本合同的组成部分。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期届满前日以书面形式通知甲方续租，且双方协商一致，可续签租赁合同。续签的具体条件和条款由双方另行约定。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。支付方式：乙方应于每月的第日前，将当月租金足额支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：银行账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金及其他费用乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。押金用途：用于乙方履行本合同义务的担保，包括但不限于按时支付租金、合理使用车库、遵守物业管理规定等。押金退还：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。其他费用：物业管理费：由乙方自行向物业管理公司缴纳，费用标准为每月人民币元。其他相关费用（如水、电、通信等）由乙方承担，费用标准按相关部门规定执行。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定向乙方提供适格的车库，并确保车库处于可使用状态。甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。甲方应及时处理车库的维修问题，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构或用途，不得存放危险物品或从事违法活动。乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的管理，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。在租赁期间，乙方不得将车库转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除合同。第六条车库的使用与管理乙方不得在车库内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得在车库内从事任何违法活动。乙方应确保车库的使用符合相关法律法规及物业管理规定，不得占用公共通道或其他公共设施。乙方应爱护车库内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。乙方使用车库时，应遵守消防安全规定，不得在车库内使用明火或私拉乱接电线。第七条合同的变更、解除与终止变更：本合同履行期间，任何一方需变更合同条款的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。解除：发生下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：1.乙方逾期支付租金超过日；2.乙方擅自改变车库用途或转租、转借车库；3.乙方利用车库从事违法活动；4.乙方违反物业管理规定且拒不改正。发生下列情形之一，乙方有权解除合同：1.甲方未按合同约定提供车库或维修车库，导致乙方无法正常使用；2.甲方违反合同约定，影响乙方正常使用车库。终止：租赁期满或本合同提前终止，双方应结清所有费用，乙方应于日内将车库腾空并归还甲方。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。甲方违反合同约定提前收回车库的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违反合同约定使用车库的，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：车库平面图/位置图车库现状照片（如有）其他相关文件（以下为签署部分，无需填写）甲方（盖章）：签字：