2025版标准型房屋租赁合同模板

2025版标准型房屋租赁合同模板房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：，身份码：，住所：，联络方式：。承租人（以下简称“乙方”）：，身份码：，住所：，联络方式：。鉴于甲方为出租人，拥有合法的所有权或使用权，乙方为承租人，希望通过租赁甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途。双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），（市、区），路号室，建筑面积为平方米。该房屋的产权证编号为，用途为。房屋内部状况良好，设施设备齐全，符合正常使用标准。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如双方均无异议，本合同可续签，具体事宜由双方另行协商。第三条租金及支付方式乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金/支付宝/微信等），甲方指定的收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。乙方应于每月日前支付当月租金。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按每日%计算。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（合理损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。甲方不得将押金挪作他用，若甲方违反本条款，乙方有权要求甲方赔偿损失。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并双方办理交接手续。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关设施设备的使用说明。交付前，甲方应确保房屋内水、电、气、网络等设施设备处于正常可使用状态，并承担交付前的费用结清责任。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有义务按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用。甲方有权要求乙方按时支付租金及费用。在租赁期内，甲方不得将房屋出租或出售，除非已征得乙方书面同意。乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用房屋及附属设施，并享有安静的居住环境。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自变动房屋结构或安装其他设施设备。乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在房屋内从事非法活动。第七条费用及相关责任租赁期间，因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费等均由乙方承担，费用自行缴纳，甲方不承担连带责任。房屋的日常维护及维修责任由乙方承担，费用自理。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿责任。房屋及设施的正常损耗属于甲方的责任，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。第八条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋，不得超出设计负荷使用水、电、气等设施，避免造成安全隐患。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。乙方应遵守小区或房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，需提前与甲方协商并取得书面同意。第九条违约责任任何一方未能履行本合同项下之义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付已产生租金及相关费用。在租赁期内，乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或折价赔偿。甲方无正当理由提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还押金及未使用的租金，并赔偿造成的损失。第十条合同解除双方协商一致，可解除本合同，并签订书面解除协议。如发生以下情形之一，甲方或乙方有权解除合同：甲方未履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且在合理期限内未解决；乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行非法活动。合同解除后，双方应办理退租手续，并结清相关费用。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：房屋交付清单设施设备清单甲方（签字或盖章）