租房中介费协议书

租房中介费协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋租赁居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋用途：[居住/办公等具体用途]。（二）租赁相关信息1.预期租金：每月租金为人民币[X]元。2.租赁期限：预计自[起始日期]起至[结束日期]止。具体以实际签订的租赁合同为准。（三）居间服务内容乙方为甲方提供的居间服务包括但不限于：1.向甲方提供符合其需求的房屋信息，并协助甲方实地查看房屋。2.促成甲方与房屋所有权人或合法转租人签订房屋租赁合同。3.协助甲方办理租赁合同签订过程中的相关手续，如审查合同条款、协助谈判等。4.在租赁期间，为甲方提供与租赁相关的咨询服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权拒绝乙方提供的不符合其需求的房屋信息。在签订租赁合同前，有权了解房屋的真实情况及相关信息。2.义务向乙方如实告知其租赁房屋的需求、预算等相关信息。按照乙方的安排，按时实地查看房屋。配合乙方促成租赁合同的签订，提供必要的文件和资料。在租赁合同签订后，按照约定向乙方支付中介费。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介费。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的房屋信息。积极促成甲方与房屋所有权人或合法转租人签订租赁合同。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密。在居间服务过程中，如发现房屋存在权属纠纷或其他可能影响甲方租赁权益的问题，应及时告知甲方。三、中介费及支付方式（一）中介费金额甲方应向乙方支付的中介费为人民币[X]元。（二）支付方式1.支付时间：在甲方与房屋所有权人或合法转租人签订房屋租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介费的[X]%，即人民币[X]元。在甲方实际入住该房屋之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介费，即人民币[X]元。2.支付方式：甲方可以选择以下方式之一向乙方支付中介费：银行转账：甲方应将中介费支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：甲方可以在双方约定的时间和地点，以现金形式向乙方支付中介费。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付中介费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介费及违约金。2.若甲方通过乙方提供的居间服务与房屋所有权人或合法转租人签订租赁合同后，擅自解除租赁合同或违反租赁合同约定，导致乙方无法获得中介费的，甲方应按照本协议约定的中介费金额向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供居间服务，或提供的房屋信息不真实、不准确、无效，导致甲方无法签订租赁合同或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反保密义务，将甲方的个人信息或商业秘密泄露给第三方，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在本协议履行期间，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商决定是否变更或解除本协议。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方如变更联系地址或联系电话，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式送达至对方联系地址的，即视为送达。如通过邮寄方式送达，以邮件寄出之日起[X]个工作日视为送达；如通过专人送达，以对方签收之日视为送达。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一