自贸区招商协议书

自贸区招商协议书甲方（招商方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（投资方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方负责[自贸区名称]的招商工作，乙方有意在该自贸区内投资设立企业或开展相关业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在自贸区内投资事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）投资项目概述乙方计划在自贸区内投资建设[项目名称]，该项目主要从事[具体业务范围]，预计总投资[X]元，项目建成后将具备[具体生产能力或服务能力]。（二）土地及场地1.甲方协助乙方在自贸区内获取符合项目需求的土地或场地。土地性质为[土地性质，如工业用地、商业用地等]，面积为[X]平方米，位置位于[具体地块位置]。2.土地使用期限为[X]年，自土地交付之日起计算。期满后，乙方如需继续使用，在同等条件下享有优先续租权。（三）配套设施1.甲方负责协调自贸区内相关部门为乙方的投资项目提供必要的配套设施，包括但不限于供水、供电、供气、排水、通信等基础设施的接入。2.配套设施应满足乙方项目的正常运营需求，其建设标准和交付时间应符合国家及地方相关规定，并在本协议约定的时间内完成。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方的投资项目进行监督和指导，确保项目符合自贸区的产业规划和相关政策要求。按照本协议约定收取相关费用。2.义务为乙方提供一站式招商服务，协助乙方办理项目立项、审批、注册登记等手续，协调解决乙方在项目推进过程中遇到的问题。按照约定及时交付土地及场地，并确保配套设施的正常供应。向乙方提供自贸区内的优惠政策、扶持措施等信息，并协助乙方争取相关政策支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用土地及场地，享受甲方提供的各项招商服务和优惠政策。在项目实施过程中，对不符合约定的事项有权要求甲方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付相关费用。按照项目规划和要求进行投资建设，确保项目按时建成并投入运营。遵守自贸区内的各项法律法规和管理制度，依法经营，照章纳税。积极配合甲方的工作，及时提供项目进展情况及相关资料。三、费用及支付方式（一）土地出让金及场地租金乙方应按照自贸区内土地出让或场地租赁的相关规定，向甲方支付土地出让金或场地租金共计[X]元。具体支付方式如下：1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金[X]元。2.土地交付前[X]个工作日内，乙方支付土地出让金或场地租金的[X]%，即[X]元。3.剩余款项在土地交付后[X]个工作日内支付完毕。（二）配套设施建设费用乙方应承担配套设施建设费用[X]元，该费用根据实际发生额由乙方直接支付给相关施工单位或供应商。配套设施建设费用应在配套设施建设合同签订后[X]个工作日内支付合同总金额的[X]%作为预付款，剩余款项在配套设施验收合格后[X]个工作日内支付完毕。（三）其他费用1.甲方为乙方办理项目立项、审批、注册登记等手续所产生的费用，按照实际发生额由乙方承担。2.乙方在项目运营过程中，应按照国家及地方相关规定缴纳的各项税费，由乙方自行承担。四、项目建设及运营（一）项目建设1.乙方应在本协议签订后[X]个月内完成项目的规划设计，并报甲方及相关部门审核。2.项目建设应按照国家及地方相关建设规范和标准进行，确保工程质量和安全。乙方应在项目开工前办理好相关建设手续，并在本协议约定的时间内完成项目建设任务。3.项目建设过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，及时整改存在的问题。（二）项目运营1.项目建成后，乙方应按照本协议约定的业务范围进行经营，确保项目正常运营。2.乙方应建立健全内部管理制度，加强安全生产管理，保障员工合法权益，依法诚信经营。3.在项目运营过程中，乙方应积极配合甲方开展自贸区内的招商引资工作，为区域经济发展做出贡献。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时交付土地及场地或提供配套设施，导致乙方项目延误的，甲方应承担相应的违约责任。每延误一天，甲方应按照土地出让金或场地租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未履行本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照土地出让金或场地租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定进行项目建设或运营，导致项目无法按时建成或达不到预期目标的，乙方应承担相应的违约责任。乙方应按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取措施整改，确保项目符合要求。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反自贸区内的法律法规和管理制度，给甲方或自贸区内其他企业造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，并互不承担违约责任。如因不可抗力导致本协议解除的，双方应按照实际履行情况进行结算。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议约定的各项义务履行完毕后，本协议自行终止。（四）其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表