楼盘退定金协议书

楼盘退定金协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方于[具体日期]向甲方支付了购买位于[楼盘名称][具体房号]房屋的定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），现因[具体原因]，双方经友好协商，就乙方退还定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[楼盘详细地址]，为[房屋户型]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋规划用途为[具体用途]，土地性质为[土地性质]，房屋所在楼栋为第[X]栋，所在楼层为[X]层，房号为[具体房号]。该房屋附带的设施设备包括但不限于：[详细列举附带设施设备，如装修情况（毛坯/精装修等）、门窗、水电设施、厨卫设备等]。2.定金支付情况乙方于[支付定金日期]通过[支付方式，如现金/转账/支票等]向甲方支付了购买上述房屋的定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方已向乙方出具了收款收据，编号为[收据编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方退还定金的相关款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方退还定金。向乙方提供与退还定金相关的必要协助，包括但不限于协助办理相关手续、提供必要文件等。保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还定金。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方提出退还定金的申请，并提供相关证明材料。配合甲方办理与退还定金相关的手续，提供必要的协助。自本协议签订之日起，不得再就该房屋购买事宜向甲方主张任何权利，不得干扰甲方对该房屋的正常处置。三、定金退还方式及时间1.退还方式甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）退还至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.退还时间如遇法定节假日或银行系统故障等不可抗力因素导致退款延迟的，退款时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还定金，每逾期一日，应按照未退还定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提出退还定金的申请或提供相关证明材料，导致退还定金事宜延误的，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年