店面收定金协议书

店面收定金协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向购买甲方位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方支付定金事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体城市][具体街道][门牌号]，所在建筑物为[建筑物名称]，位于该建筑物的[具体楼层及房号]。2.店面面积：该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米（最终面积以产权登记面积为准）。3.店面用途：该店面规划用途为[商业用途类型，如商业经营、店铺零售等]。4.产权情况：甲方保证对该店面拥有合法处分权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，该店面未被查封、抵押或其他权利受限情况。该店面产权证书号为[具体产权证书编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以[转账/现金/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所提供的店面信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本协议约定为乙方保留该店面，不得另行出售或出租给他人。在本协议履行过程中，积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助和资料。确保该店面在交付时符合正常使用条件，不存在质量问题或其他影响乙方使用的瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供店面相关信息，并在约定时间内配合办理相关手续。在甲方违约导致本协议无法履行时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本协议约定的金额、时间和方式向甲方支付定金。在签订本协议后，应在[X]个工作日内与甲方进一步协商店面转让或购买的具体事宜，包括但不限于价格、付款方式、过户时间等，并签订正式的买卖合同。对甲方提供的店面信息及相关资料予以保密，不得向第三方泄露。在协商正式买卖合同过程中，应诚信履行，不得无故拖延或拒绝签订合同。四、定金的处理1.若乙方履行本协议约定：在双方签订正式的店面买卖合同后，定金可抵作店面价款的一部分。若因甲方原因导致正式买卖合同无法签订，甲方应双倍返还定金给乙方。2.若乙方不履行本协议约定：乙方放弃购买该店面的，无权要求甲方返还定金。因乙方原因未能在约定时间内与甲方签订正式买卖合同的，甲方有权没收定金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照约定为乙方保留店面或提供虚假店面信息，导致乙方无法实现购买目的的，除双倍返还定金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。若甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定支付定金或未在约定时间内与甲方签订正式买卖合同，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方在签订正式买卖合同后反悔不购买该店面，除无权要求返还定金外，还应按照正式买卖合同约定的店面总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。