拆除配重墙协议书

拆除配重墙协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要拆除位于[具体地址]房屋内的配重墙，乙方具备拆除配重墙的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除配重墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：位于[具体房屋地址]内的[详细描述配重墙所在位置、尺寸、结构等情况]配重墙。2.拆除要求：乙方应按照建筑工程施工规范和安全标准，安全、有序地拆除配重墙。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定地点。拆除后的场地应恢复至拆除前的基本平整状态，但不包括对因拆除配重墙可能影响的其他部分进行额外修复（除非另有约定）。3.拆除范围：仅针对上述明确的配重墙进行拆除，不涉及对房屋内其他非约定墙体、结构及设施的拆除或破坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆除作业。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除配重墙所需的相关房屋产权证明或其他合法授权文件，确保乙方拆除行为的合法性。协助乙方办理拆除作业可能需要的相关手续，如向物业管理部门报备等（如适用），并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。在拆除作业前，腾空配重墙周边影响拆除作业的物品及设施，为乙方创造必要的作业条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如因甲方提供的信息不准确或违反本协议约定导致乙方无法正常作业或遭受损失的，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。2.义务具备有效的拆除配重墙相关资质证书，并向甲方提供资质证明文件复印件备案。制定详细的拆除施工方案，包括但不限于拆除步骤、安全防护措施、垃圾清运方案等，并提交给甲方审核。在甲方审核同意后，严格按照施工方案进行拆除作业。安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格和技能，并遵守施工现场的安全操作规程。在拆除作业前，对施工现场及周边环境进行勘察，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业安全进行，避免对甲方及第三方人员、财产造成损害。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在拆除过程中，妥善保护房屋内其他非拆除范围内的墙体、结构及设施，如因乙方过错造成损坏的，应负责修复或赔偿。按照环保要求，对拆除过程中产生的粉尘、噪声等进行有效控制，减少对周边环境的污染。拆除作业完成后，及时清理现场，将建筑垃圾运至甲方指定的地点，并承担清运费用。在拆除作业完成后，向甲方提供拆除作业报告，包括拆除情况说明、安全情况报告等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：双方经协商确定，本次拆除配重墙的费用为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。此费用为固定总价，包含拆除配重墙所需的全部费用，如人工费用、设备费用、运输费用、安全防护费用、垃圾清运费用等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。拆除作业全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：配重墙拆除完毕，场地清理干净，达到本协议约定的拆除要求。房屋内其他非拆除范围内的墙体、结构及设施未因拆除作业受到损坏。拆除作业符合建筑工程施工规范和安全标准，拆除过程中未发生安全事故。2.验收方式：拆除作业完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对拆除现场进行检查，按照验收标准进行评估。如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常进行拆除作业或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的资质要求、施工方案、安全标准等进行拆除作业，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新委托他人拆除的费用差价、房屋损坏修复费用、因拆除延误导致的其他损失等）。若乙方拆除作业过程中造成房屋内其他非拆除范围内的墙体、结构及设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，赔偿范围包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行委托他人拆除的费用、因拆除延误导致的其他损失等）。若乙方未按照本协议约定清理现场或清运建筑垃圾，甲方有权自行委托第三方清理，费用由乙方承担，乙方应按照清理费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行