租地建猪舍合同范本

租地建猪舍合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地建设猪舍事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。2.土地用途：乙方租赁该土地的用途为建设猪舍，从事生猪养殖。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还土地后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地。3.甲方应协助乙方办理与建设猪舍相关的手续，提供必要的证明文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期内，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。5.如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关事宜。因征收、拆迁等获得的补偿款中，与土地相关的补偿归甲方所有，与乙方建设的猪舍及附属设施相关的补偿归乙方所有。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁土地上按照本合同约定建设猪舍及附属设施，并自主经营生猪养殖业务。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地的地形地貌，不得损坏土地及周边环境。在租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复土地原状。4.乙方应按照国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营生猪养殖业务，做好环境保护、防疫等工作，确保养殖活动符合相关标准和要求。5.乙方应自行承担建设猪舍及附属设施的费用，并负责猪舍及附属设施的日常维护、维修和管理。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除、改建猪舍及附属设施。6.在租赁期内，乙方应妥善保管租赁土地上的附着物及甲方提供的相关设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。7.乙方应遵守本合同约定的土地用途，不得将租赁土地转租、转借或用于其他非生猪养殖目的。如因特殊情况需要转租，须经甲方书面同意，并签订书面转租合同。8.乙方应按照相关规定办理生猪养殖的各项证照手续，并承担相应费用。如因乙方未办理相关证照手续导致的一切后果，由乙方自行承担。五、猪舍建设及附属设施1.猪舍建设：乙方应按照国家相关标准和规范进行猪舍建设，确保猪舍的质量和安全性。猪舍建设方案应提前报甲方备案，甲方有权对建设方案提出合理意见和建议，乙方应予以采纳。2.附属设施：乙方可根据生猪养殖的实际需要，在租赁土地上建设必要的附属设施，如饲料储存库、污水处理设施、消毒通道等。附属设施的建设应符合相关规定，并与猪舍整体风格相协调。3.建设期限：乙方应在本合同签订后的[X]个月内开工建设猪舍，并在[具体日期]前完成猪舍及附属设施的建设。如因不可抗力或其他特殊原因导致建设期限延长，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁土地或影响乙方生产经营活动的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的土地用途使用土地，擅自改变土地用途或转租、转借租赁土地的，甲方有权解除本合同，收回租赁土地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定的期限完成猪舍及附属设施的建设，每逾期一日，应按照建设费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并自行拆除已建设的猪舍及附属设施，恢复土地原状。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。5.若乙方未按照本合同约定对猪舍及附属设施进行维护、维修和管理，导致猪舍及附属设施损坏或存在安全隐患，影响甲方土地价值或给甲方造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。但双方应按照本合同约定处理相关事宜，如租金退还、补偿款分配等。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充