门卫室承包协议书

门卫室承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有门卫室相关设施及管理需求，乙方具备承包门卫室服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门卫室承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门卫室位置及范围甲方将位于[门卫室具体地址]的门卫室及周边附属区域（以下简称"门卫室"）承包给乙方。门卫室建筑面积为[X]平方米，包括值班室、休息区等功能区域，周边附属区域包括门卫室外的通道、停车区域等，具体范围以双方现场确认并附图为准。2.服务内容人员出入管理：负责对进入甲方单位的人员进行身份核实、登记，严格把控人员进出，阻止无关人员进入。对携带物品外出的人员进行检查、登记，防止甲方财物未经许可外流。车辆进出管理：指挥车辆有序进出门卫室区域，对进出车辆进行登记，包括车牌号、进出时间等信息。对送货车辆、外来访客车辆等进行引导停放，并监督车辆在规定区域内停放，确保交通秩序良好。安全巡逻：定时对门卫室周边及甲方单位内指定区域进行巡逻，白天每[X]小时巡逻一次，夜间每[X]小时巡逻一次。巡逻过程中检查门窗、水电设施等是否正常，发现异常情况及时报告甲方并采取相应措施。安全监控：负责操作和维护门卫室内的安全监控设备，确保监控系统24小时正常运行。对监控视频进行实时查看，发现可疑情况及时通知相关人员，并保存监控资料不少于[X]天。信件及包裹收发：负责接收、登记、保管甲方的信件、包裹等，并及时通知收件人领取。对于重要信件和包裹，按照甲方要求进行特殊处理。其他服务：根据甲方的要求，提供与门卫室职责相关的其他临时性服务，如协助甲方进行大型活动的秩序维护等。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的门卫室服务工作进行监督、检查，提出改进意见和建议。有权根据实际情况调整门卫室服务的具体要求和标准，但应提前通知乙方。对乙方违反本协议约定或甲方规章制度的行为，有权要求乙方整改或采取其他相应措施。2.义务向乙方提供门卫室的相关设施设备，包括但不限于值班室桌椅、监控设备、照明设施等，并确保设施设备在承包期内正常运行。如设施设备出现故障，甲方应及时安排维修或更换。协助乙方办理与门卫室服务相关的必要手续，如提供甲方单位的相关证明文件等。按照本协议约定向乙方支付承包费用。为乙方工作人员提供必要的工作条件和便利，如提供休息场所等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取承包费用。要求甲方提供必要的协助和支持，以确保门卫室服务工作的顺利开展。根据实际情况，在不违反法律法规和本协议约定的前提下，对门卫室服务工作进行合理安排和调整。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和要求，认真履行门卫室服务职责，确保甲方单位的人员、车辆出入安全和内部秩序稳定。配备足够数量的、具备相应资质和能力的工作人员，并保证工作人员遵守甲方的规章制度和工作纪律。乙方工作人员应统一着装，佩戴明显的工作标识。负责乙方工作人员的培训、管理和考核，定期组织工作人员参加安全培训和应急演练，提高工作人员的业务素质和应急处理能力。对甲方提供的设施设备进行妥善保管和使用，不得擅自损坏或转借他人。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。定期向甲方汇报门卫室服务工作情况，接受甲方的监督和检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改并反馈整改情况。遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，不得利用门卫室从事任何违法违规活动。负责门卫室内外的环境卫生清洁工作，保持门卫室及周边环境整洁。在承包期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门卫室转包或分包给第三方。三、承包费用及支付方式1.承包费用甲方应向乙方支付的承包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方工作人员的工资、福利、社会保险、办公费用、设备维护费用、税费等与门卫室服务相关的一切费用。2.支付方式甲方按月支付承包费用，支付时间为每月[具体支付日期]前。甲方应将承包费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________乙方应在收到甲方支付的承包费用后，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停门卫室服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求履行门卫室服务职责，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月承包费用的[X%X%]作为违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将门卫室转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于门卫室设施设备清单、乙方工作人员名单及资质证明等。甲方（盖章）：______