租赁墙体广告位协议书

租赁墙体广告位协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的墙体广告位，乙方有意租赁该广告位用于发布广告，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.广告位位置：甲方提供的墙体广告位位于[详细地址]，该墙体面向[具体方向]，宽度为[X]米，高度为[X]米。2.广告位用途：乙方租赁该广告位仅用于合法商业广告的发布，不得用于任何违法、违规或损害社会公共利益的活动。3.广告发布形式：乙方应按照本协议约定的尺寸、内容及形式进行广告发布。广告形式为[喷绘、写真等具体形式]，广告画面应清晰、美观、完整，符合相关法律法规及城市管理规定。4.广告内容审核：乙方发布的广告内容需经甲方书面审核同意后方可发布。甲方有权对广告内容的合法性、真实性、准确性等进行审查，如发现广告内容存在问题，甲方有权要求乙方立即修改或停止发布。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还广告位。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已按照本协议约定交还广告位，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方发布的广告内容进行审核。如乙方未按照本协议约定使用广告位或发布违法违规广告，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证所提供的广告位权属清晰，无任何权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该广告位进行广告发布。负责对广告位进行日常维护和保养，确保广告位的安全和正常使用。如因广告位自身原因导致乙方广告受损或无法正常发布，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该广告位另行出租给第三方或自行使用该广告位发布广告。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用广告位进行广告发布。有权要求甲方按照本协议约定对广告位进行维护和保养。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式支付租金及押金。负责广告制作、安装及发布的全部费用，并确保广告制作、安装及发布过程符合相关法律法规及城市管理规定。严格按照甲方审核同意的广告内容、形式及尺寸进行广告发布，不得擅自更改广告内容或超出约定范围发布广告。如因乙方原因导致广告内容违法违规或给甲方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。在租赁期限内，妥善使用广告位，不得损坏广告位及周边环境。如因乙方原因造成广告位损坏或周边环境受损，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内自行拆除广告画面及相关设施，并将广告位恢复原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。五、广告发布及维护1.广告发布乙方应在租赁期限内按照本协议约定的时间和内容发布广告。如因不可抗力或政府部门原因导致乙方无法按时发布广告，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商解决发布时间顺延问题。乙方应确保广告发布的质量，广告画面应保持清晰、完整，无褪色、破损等情况。如发现广告画面出现问题，乙方应及时进行修复或更换。2.广告维护甲方负责对广告位的墙体结构进行日常检查和维护，确保广告位的安全。如发现墙体结构存在安全隐患，甲方应及时采取措施进行修复。乙方应定期对广告画面及相关设施进行检查和维护，如发现问题应及时通知甲方。因乙方未及时维护导致广告受损或出现安全事故的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供广告位或擅自解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本协议约定对广告位进行维护和保养，导致乙方广告受损或无法正常发布，甲方应承担相应的修复或赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的广告内容、形式及尺寸进行广告发布，或擅自更改广告内容，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前解除后交还广告位或拆除广告画面及相关设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，乙方还应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方发布的广告内容违法违规，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议