离婚后住房协议书

离婚后住房协议书男方：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______。女方：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______。鉴于男方与女方于______年______月______日经______登记机关登记离婚，为妥善处理离婚后双方关于住房的相关事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就离婚后住房问题达成如下协议：一、住房基本情况1.房屋位置及地址：位于______（具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），房屋所有权证号为______。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：该房屋用途为______。4.房屋现状：该房屋目前的装修状况为______，室内附属设施包括但不限于______等（如有）。二、住房归属及相关权益1.住房归属：经双方协商一致，确定该房屋归______方所有。2.产权变更登记：______方应在本协议生效之日起______日内，协助______方办理该房屋的产权变更登记手续，将房屋产权变更至______方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，由______方承担。3.房屋贷款：若该房屋存在尚未偿还的贷款，由______方负责继续偿还剩余贷款。自本协议生效之日起，______方应按时足额偿还贷款，如因______方未按时偿还贷款导致的一切法律责任和经济损失，均由______方承担。三、住房使用及居住安排1.使用及居住权利：归______方所有的该房屋，______方享有完全的使用及居住权利。在不影响房屋安全及正常使用的前提下，______方有权按照自己的意愿对房屋进行合理使用和安排。2.居住期限：______方享有在该房屋内居住的期限为______年/无固定期限（根据双方协商确定）。自本协议生效之日起计算。3.居住条件保障：______方应确保该房屋的居住条件符合国家相关标准和要求，保证房屋的正常使用功能。在居住期限内，______方负责对房屋进行必要的维护和保养，如因______方使用不当或故意造成房屋损坏的，______方应承担修复或赔偿责任。四、房屋租金及相关费用1.租金约定：在______方享有居住权利的期限内，若双方约定需要支付租金的，租金标准为每月______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如按月/季度/半年/年支付），支付时间为每月/每季度/每半年/每年的______日前。2.相关费用承担：居住期限内，该房屋产生的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等与房屋使用相关的费用，由______方承担。五、房屋维修及责任承担1.维修责任划分：在房屋居住期限内，因房屋本身质量问题需要维修的，由______方负责联系开发商或相关维修单位进行维修，并承担维修费用。因______方使用不当或人为造成房屋损坏的，由______方负责维修或承担赔偿责任。2.紧急维修情况：如遇房屋出现紧急情况，影响居住安全或正常使用的，______方应及时通知______方，并采取必要的应急措施。由此产生的费用，由责任方承担。六、房屋出售及优先购买权1.出售限制：在______方享有居住权利的期限内，未经______方书面同意，______方不得擅自将该房屋出售给他人。2.优先购买权：若______方在居住期限届满后或提前出售该房屋，应提前______日书面通知______方。在同等条件下，______方享有优先购买权。若______方放弃优先购买权，______方应按照本协议约定协助______方办理房屋出售的相关手续。七、违约责任1.产权变更登记违约：若______方未按照本协议约定按时协助______方办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向______方支付违约金。逾期超过______日的，______方有权解除本协议，并要求______方返还已支付的相关款项，同时______方应按照房屋总价款的______%向______方支付违约金。2.居住权利违约：若______方违反本协议约定，侵害______方的居住权利，导致______方无法正常居住使用房屋的，______方应按照租金标准的______倍向______方支付违约金，并赔偿______方因此遭受的一切经济损失。3.租金及费用支付违约：若______方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向______方支付违约金。逾期超过______日的，______方有权解除本协议，并要求______方腾退房屋，同时______方应按照未支付金额的______%向______方支付违约金。4.房屋出售违约：若______方违反本协议约定，擅自将房屋出售给他人，该房屋买卖合同无效。______方应按照房屋总价款的______%向______方支付违约金，并赔偿______方因此遭受的一切经济损失。同时，______方应将房屋恢复至本协议签订前的状态。八、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.诉讼解决：若双方协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，男方、女方各执一份，房屋产权登记部门备案一份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。3.通知与送达：本协议履行过程中，双方的通知或其他意思表示应以书面形式作出，并按照本协议首部约定的地址或联系方式送达对方。如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致的不利后果，由变更方自行承担。男方（签字/盖章