房屋被占用协议书

房屋被占用协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋占用方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[占用房屋的原因]需要占用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方占用甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[X]号，所在楼层为[X]层，建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，朝向为[X]。2.房屋用途：该房屋规划用途为[居住/商业/办公等具体用途]。二、占用期限1.起始日期：乙方占用该房屋的起始日期为[具体日期]。2.终止日期：乙方占用该房屋的终止日期为[具体日期]。3.占用期限届满：占用期限届满后，乙方应按照本协议约定腾空房屋并返还给甲方。若乙方需继续占用，应在占用期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后，重新签订占用协议。三、占用费用及支付方式1.占用费用标准：乙方同意按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付房屋占用费用。该费用包含乙方在占用期间使用房屋所产生的水电费、物业费等一切费用，但不包含房屋的维修费用及因乙方使用不当造成的房屋损坏赔偿费用。2.支付方式：乙方应在每月[X]日前将当月的房屋占用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付：若乙方逾期支付占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照本协议约定承担违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋占用费用。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用房屋，有权要求乙方立即改正。在占用期限内，若甲方因房屋出售、抵押等原因需要乙方配合的，乙方应予以配合。2.义务甲方应保证该房屋符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的问题。甲方应在乙方占用房屋前，向乙方提供房屋的相关产权证明文件及其他必要的资料。在占用期限内，甲方应按照法律法规及本协议约定履行义务，不得干扰乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的占用期限内按照约定用途使用该房屋。乙方有权要求甲方对房屋存在的质量问题及其他影响正常使用的问题进行维修。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应按时支付房屋占用费用及其他应承担的费用。在占用期限届满或本协议解除后，乙方应按照本协议约定腾空房屋，将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，若乙方逾期不清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方应遵守法律法规及房屋所在地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。五、房屋维修与保养1.日常维修：在占用期限内，因乙方正常使用导致房屋及其附属设施设备出现损坏的，由乙方负责维修；因房屋本身质量问题导致损坏的，由甲方负责维修。2.重大维修：若房屋出现重大质量问题需要进行维修，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修。维修期间，甲方应根据实际情况给予乙方一定的补偿，补偿方式及标准由双方另行协商确定。3.保养责任：乙方应定期对房屋及其附属设施设备进行保养，确保其正常使用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照约定提供房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照乙方已支付的占用费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方已支付的占用费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备、逾期支付占用费用等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自解除本协议，已支付的占用费用不予退还，并应按照未履行占用期限的占用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在占用期限届满或本协议解除后，未按照本协议约定腾空房屋并返还给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定占用费用标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行腾空房屋，腾空房屋所产生的费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议