合租人合住协议书

合租人合住协议书甲方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，决定共同合租位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合住协议书。一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体楼层为[X]楼，门牌号为[X]室。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋设施：该房屋现有设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]；如有一方提出终止合同，则需提前[X]天书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.水费：双方按照实际使用量分摊水费，水费缴费周期为[缴费周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]负责在规定时间内缴纳至供水部门。2.电费：双方按照实际使用量分摊电费，电费缴费周期为[缴费周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]负责在规定时间内缴纳至供电部门。3.燃气费：双方按照实际使用量分摊燃气费，燃气费缴费周期为[缴费周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]负责在规定时间内缴纳至燃气供应部门。4.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，每月物业费金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），缴费周期为[缴费周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]负责在规定时间内缴纳至物业管理公司。5.网络费：如双方共同使用网络，网络费由双方按照使用情况协商分摊；如一方单独使用网络，则由该方自行承担网络费用。网络费用缴费周期为[缴费周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]负责在规定时间内缴纳至网络服务提供商。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。监督乙方合理使用房屋及设施。在租赁期限内，甲方有权按照法律法规及本合同约定对房屋进行检查和维修，但应提前通知乙方。2.义务保证房屋及设施符合安全使用标准，提供必要的证明文件。按照合同约定履行维修义务，确保乙方正常使用房屋。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。不得擅自提高租金或提前解除合同，如需提前解除合同，应提前[X]天书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋及设施。有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时支付租金及各项费用。合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。租赁期满或合同解除后，应按照合同约定将房屋及设施交还甲方，并保证房屋及设施完好无损。六、房屋使用与维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.对于房屋及设施的日常维修，由[甲方/乙方]负责；对于房屋及设施的重大维修，如涉及房屋结构安全等问题，由[甲方/乙方]负责通知相关部门进行维修，费用由双方按照合同约定分担。3.乙方应定期检查房屋及设施的使用情况，如发现问题应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]天内进行维修或安排维修。七、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。违约方应按照合同约定承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及设施的交接手续。乙方应在规定时间内将房屋及设施交还甲方，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担以下违约责任如甲方擅自提高租金或提前解除合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定履行义务，应承担以下违约责任如乙方逾期支付租金或各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应按照合同总租金的[X%]向对方支付违约金；如给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽