和中介签字协议书

和中介签字协议书甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（中介方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有[具体需求事项，如购买房产、租赁商铺等]的需求，乙方作为专业的中介机构，能够为甲方提供相关的中介服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方[具体事项，如寻找合适的房产并促成交易、寻找合适的商铺进行租赁洽谈等]提供中介服务，包括但不限于信息收集、筛选、推荐，协助甲方与第三方进行沟通、协商、谈判，并促成甲方与第三方达成[具体交易类型，如房屋买卖合同、商铺租赁合同等]。（二）标的物详细说明1.若为房产中介服务房产位置：位于[具体地址，精确到门牌号]，该房产所在小区名称为[小区名称]，小区坐落于[具体区域]。房产类型：[住宅/商铺/写字楼等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋朝向为[具体朝向]。房屋权属状况：该房产产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权人为[产权人姓名]。配套设施：房屋内部装修情况为[简单装修/精装修/毛坯等]，配备有[列举主要配套设施，如空调、热水器、抽油烟机等]；小区配套设施包括但不限于[停车位数量、绿化情况、物业服务标准等]。2.若为商铺中介服务商铺位置：位于[具体商业地段名称及地址]，商铺所在楼层为[X]楼，门牌号为[具体门牌号]。商铺面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。商铺用途：可用于经营[具体经营范围，如餐饮、服装、零售等]。商铺现状：目前商铺处于[已出租/空置等]状态，内部装修情况为[具体描述]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并及时告知乙方其需求及要求的变更。在乙方促成甲方与第三方达成交易后，有权了解交易的进展情况及相关信息。对乙方提供的中介服务不满意时，有权要求乙方改进或终止服务。2.义务向乙方如实提供与中介服务事项相关的个人信息、需求及要求，包括但不限于自身经济状况、购买或租赁预算、对标的物的具体要求等。按照乙方的要求，提供与交易相关的证明文件、资料等，并保证其真实性、合法性和完整性。积极配合乙方与第三方进行沟通、协商、谈判，按照乙方的建议和安排参与相关活动。在乙方促成交易后，按照本协议约定向乙方支付中介服务费。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费。在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权了解甲方的需求及要求。有权对甲方提供的信息及资料进行核实和审查。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务，积极履行中介职责，尽力促成甲方与第三方达成交易。对甲方的个人信息、商业秘密等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在服务过程中，及时向甲方报告中介服务的进展情况及相关信息，解答甲方的疑问，提供专业的意见和建议。协助甲方与第三方签订相关合同，并对合同条款进行审核，确保合同内容符合法律法规及甲方的利益。三、中介服务费及支付方式（一）中介服务费金额甲方应向乙方支付的中介服务费为人民币[X]元。（二）支付方式1.支付时间在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在乙方促成甲方与第三方签订[具体合同名称]之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费，即人民币[X]元。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将中介服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按照本协议约定促成交易，或者甲方在乙方促成交易后无故拒绝签订相关合同，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照中介服务费总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方在提供中介服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供中介服务，或者未尽力促成甲方与第三方达成交易，乙方应退还甲方已支付的中介服务费，并按照中介服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的个人信息、商业秘密等，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同