解除租厂房合同范本

解除租厂房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本解除租厂房合同（以下简称"本合同"），以资双方共同遵守。一、标的物具体描述1.厂房位置甲方出租给乙方的厂房位于[厂房具体地址]，该厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。厂房内包含[列举主要设施设备，如生产设备、办公家具等，可分别描述其品牌、型号、数量等]等设施设备。2.厂房用途乙方承租该厂房用于[明确约定的生产经营范围]的生产经营活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时支付解除合同所需费用。有权监督乙方在合同解除过程中对厂房及相关设施设备的妥善处理情况。2.义务向乙方提供与原合同约定相符的厂房及相关设施设备的交接清单，并确保在合同解除时厂房及设施设备处于正常使用状态（自然损耗除外）。在乙方按照本合同约定履行完相关义务后，协助乙方办理与厂房租赁相关的注销或变更手续，包括但不限于工商注册地址变更等手续。按照本合同约定向乙方退还已收取的剩余租金、押金及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，协助办理相关手续。在合同解除后，有权要求甲方按照约定退还已支付的剩余租金、押金及其他费用。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付解除合同所需费用。在合同解除前，妥善保管和正常使用厂房及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。未经甲方书面同意，不得对厂房进行改建、扩建或装修。于本合同生效之日起[X]日内，腾空厂房，并将厂房及相关设施设备完整、清洁地交还甲方。交还时，厂房内不得留存乙方的任何物品、垃圾等。负责处理在租赁期间因自身生产经营活动产生的一切债权债务，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费等，确保在合同解除后不因此给甲方带来任何纠纷或损失。三、合同解除及费用结算（一）合同解除时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。（二）费用结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付至[具体日期]的租金，剩余租期自[解除日期]至[原合同约定租赁截止日期]的租金共计人民币[X]元。甲方应在本合同生效后[X]个工作日内，将该剩余租金退还乙方。2.押金退还乙方在租赁期间未违反原合同约定及本合同约定，甲方应在乙方按照本合同约定腾空厂房并交还后[X]个工作日内，将押金人民币[X]元全额退还给乙方。3.其他费用乙方应结清租赁期间发生的水电费、物业费、取暖费等一切应由乙方承担的费用。在双方办理厂房交接手续时，乙方应向甲方提供费用结清证明。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从应退还的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方退还剩余租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及全额退还应退还的款项。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付解除合同所需费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及全额支付应支付的费用。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求腾空厂房或交还厂房及相关设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回厂房，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照原合同租金标准的[X]倍向甲方支付占用期间的费用，并承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方在合同解除后擅自损坏或拆除厂房及相关设施设备，乙方应负责恢复原状或按照损坏或拆除部分的价值进行赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从应退还的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未按照本合同约定处理租赁期间的债权债务，导致甲方遭受任何纠纷或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以