欠房租协商协议书

欠房租协商协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，但存在欠付房租的情况，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为__________________使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。3.租金支付方式：乙方应按照[具体支付周期，如每月/每季度等]向甲方支付租金。在租赁期限内，乙方已支付租金至______年______月______日，尚欠甲方租金共计人民币______元（大写______元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。在乙方欠付租金等费用的情况下，甲方有权依据本协议及相关法律法规采取相应措施维护自身权益。2.义务甲方应保证所提供房屋符合安全居住使用条件，具备必要的基础设施。甲方应按照本协议约定为乙方提供房屋的正常使用服务，非因乙方原因导致房屋出现问题时，应及时进行维修。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付租金及相关费用的前提下，乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋。对于甲方不合理的要求或行为，乙方有权提出异议并要求纠正。2.义务乙方应按照本协议约定的时间、金额及方式向甲方支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自损坏房屋结构及附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。四、欠付房租的处理1.乙方承诺在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付所欠租金人民币______元（大写______元整）。2.若乙方未能按照前款约定按时足额支付所欠租金，乙方应按照未支付金额每日______%的标准向甲方支付逾期违约金。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，或未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、转租房屋等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定租金标准的______%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常使用房屋的，甲方应按照乙方所付租金的______%向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________________