舞蹈室合约协议书

舞蹈室合约协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一间舞蹈室，乙方有意承租该舞蹈室用于舞蹈教学及相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.舞蹈室位置甲方出租给乙方的舞蹈室位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该舞蹈室为独立空间，具备良好的采光和通风条件，内部空间宽敞，地面平整且铺设了适合舞蹈练习的地胶，墙面及天花板经过专业隔音处理，以确保舞蹈教学活动不受外界干扰。2.配套设施舞蹈室内配备有专业的舞蹈把杆（高度可调节）、镜子、音响设备、空调、换气扇等设施。把杆材质坚固，表面光滑；镜子清晰无变形，面积足够满足学员全方位观察练习动作；音响设备音质清晰，能够满足不同舞蹈教学风格的音乐播放需求；空调及换气扇运行正常，可有效调节室内温度和空气流通。3.服务内容甲方为乙方提供舞蹈室的场地租赁服务，乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用该舞蹈室。乙方可根据自身舞蹈教学计划安排课程，进行舞蹈培训、排练、演出等相关活动。甲方应确保舞蹈室及其配套设施在租赁期间处于正常使用状态，并负责对设施进行定期检查和维护，以保证乙方教学活动的顺利进行。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还舞蹈室。如乙方有意续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。租金支付方式为[月付/季付/年付]。2.支付时间若租金支付方式为月付，乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金；若为季付，乙方应在每季度首月__日前支付本季度租金；若为年付，乙方应在合同签订之日起__日内一次性支付全年租金。3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还舞蹈室后的__个工作日内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对舞蹈室及配套设施拥有所有权，有权监督乙方合理使用舞蹈室及设施。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和标准交付舞蹈室及其配套设施，确保其符合正常使用条件。负责舞蹈室主体结构及公共区域设施设备的维修、保养，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用舞蹈室的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方处理与舞蹈室使用相关的周边协调工作，如与物业沟通等，但因协调工作产生的费用由乙方承担。尊重乙方的教学安排和隐私，未经乙方书面同意，不得擅自进入舞蹈室干扰乙方的教学活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用舞蹈室及其配套设施。有权根据自身教学需要对舞蹈室内进行合理布置，但不得损坏舞蹈室的主体结构及设施设备。布置方案需提前告知甲方，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。若甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常使用舞蹈室的，乙方有权要求甲方限期整改或减免相应租金。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用舞蹈室及配套设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关管理规定，在舞蹈室内开展的教学及相关活动不得违反法律法规和社会公德，不得影响周边居民的正常生活。负责舞蹈室内的清洁卫生工作，保持舞蹈室整洁。在租赁期满或合同解除后，应将舞蹈室清理干净并交还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将舞蹈室转租给第三方，也不得擅自与第三方合租。在租赁期间，乙方应自行负责舞蹈室内的安全保卫工作，确保学员及自身的人身和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。双方按照本合同约定履行完毕各自义务，合同终止。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付舞蹈室或提供的设施设备不符合约定，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变舞蹈室用途、损坏设施设备、转租或合租给第三方等违反本合同约定的行为，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的__%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效