承包土地退协议书

承包土地退协议书甲方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于[承包起始日期]签订了土地承包合同（合同编号：[合同编号]），甲方承包乙方位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地（以下简称"该土地"）用于[土地用途]。现因[退包原因]，经双方友好协商，达成如下承包土地退协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[土地详细地址]，四至界限为：东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。具体范围以双方现场指认及相关土地权属证明文件为准。2.土地面积经双方共同测量及确认，该土地面积为[X]亩。此面积为净承包面积，不包含田埂、沟渠等附属用地面积。3.土地用途甲方承包该土地用于[土地用途]，在承包期间，甲方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议签订前，有权要求乙方提供该土地的相关权属证明文件，以确认土地的合法性及乙方的发包权利。在承包期限内，对该土地享有自主经营权，但应遵守国家法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方交还承包土地。在交还承包土地前，清理土地上的附着物及种植物，恢复土地原状。因甲方清理不当造成土地损坏的，甲方应负责修复或赔偿。按照承包合同约定的期限及金额，向乙方支付已产生的土地承包费用。截至本协议签订之日，甲方尚欠乙方土地承包费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在本协议签订后[X]日内支付完毕。不得损坏土地上的附属设施及乙方提供的与土地相关的其他物品，如有损坏，应照价赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交还承包土地，并对交还的土地状况进行检查。有权要求甲方支付拖欠的土地承包费用。2.义务在甲方按照本协议约定交还承包土地后，及时接收土地，并办理相关交接手续。对甲方在承包期间因合理使用土地而产生的投入，在符合相关规定及本协议约定的情况下，给予适当考虑。例如，对于甲方在土地上种植的尚未收获的农作物，乙方应根据实际情况，在甲方交还土地时，给予甲方一定的时间清理或协商补偿事宜。三、土地交还及交接1.交还时间甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将承包的土地交还乙方。2.交接程序甲方在交还土地前，应提前通知乙方具体交还时间。乙方应在接到通知后，安排人员与甲方共同到现场进行交接。双方到达现场后，首先对土地的现状进行确认，包括土地上的附着物、种植物、附属设施等情况，并制作书面交接清单，双方签字确认。甲方应在交接现场向乙方交付土地的相关权属证明文件及与土地承包相关的其他资料（如有）。交接完成后，双方应签订土地交接确认书，明确土地已正式交还乙方，双方的权利义务以本协议及交接确认书为准。四、费用结算1.已产生费用截至本协议签订之日，甲方尚欠乙方土地承包费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议签订后[X]日内，将上述费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.其他费用在土地承包期间，因甲方使用土地而产生的水电费、税费等其他费用，由甲方自行承担并结清。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交还承包土地，每逾期一日，应按照未交还土地面积对应的年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未交还土地面积对应的年承包费用的[X]倍支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定清理土地上的附着物及种植物，或未恢复土地原状，乙方有权自行清理或恢复，所产生的费用由甲方承担。甲方还应按照清理或恢复费用的[X]倍向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定支付拖欠的土地承包费用及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方按照未支付金额的[X]倍支付违约金，同时甲方应承担乙方为追讨欠款而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定接收甲方交还的土地，每逾期一日，应按照该土地年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照该土地年承包费用的[X]倍支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协