未拆除动迁协议书

未拆除动迁协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所有的[具体房屋地址及详细信息]房屋面临动迁，但因[具体原因]暂未拆除，甲乙双方经友好协商，就该未拆除动迁房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方所拥有的位于[具体房屋地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]。该房屋土地性质为[国有土地或集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。房屋现状为[详细描述房屋现有状况，如是否有人居住、装修情况等]。2.与该房屋相关的附属设施及物品包括但不限于[详细列举附属设施，如车库、储物间、附属建筑物等，以及屋内固定装修、家电家具等具体物品清单]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定获取相关补偿权益。甲方有权对未拆除动迁房屋的使用情况进行合理安排，但不得损害乙方及动迁相关方的利益。2.义务甲方应保证所提供的房屋及相关信息真实、准确、完整，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应积极配合乙方及动迁相关部门开展与动迁相关的各项工作，包括但不限于提供房屋相关资料、协助办理手续、配合现场勘查等。在动迁过程中，甲方应遵守动迁相关法律法规及政策规定，不得故意阻碍动迁工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，配合动迁工作。乙方有权根据动迁政策及相关规定，对未拆除动迁房屋进行评估、制定动迁补偿方案等工作。2.义务乙方应按照动迁政策及法律法规的要求，依法依规开展动迁工作。乙方应及时向甲方通报动迁工作进展情况，包括但不限于动迁补偿方案、动迁时间安排等重要信息。乙方应确保动迁补偿款及相关权益按照本协议约定及时、足额支付给甲方。如因乙方原因导致甲方未能按时获得补偿的，乙方应承担相应的违约责任。三、动迁补偿相关事宜（一）补偿方式及标准1.根据动迁政策及实际情况，本次动迁补偿方式为[货币补偿或产权调换，如有多种方式可分别列出]。2.货币补偿标准房屋补偿：按照动迁评估机构评估确定的房屋市场价值，给予甲方货币补偿，补偿金额为人民币[X]元。附属设施及物品补偿：根据附属设施及物品的实际情况，按照评估价值给予甲方补偿，具体金额为人民币[X]元（详细清单及评估报告作为本协议附件）。搬迁补助费：按照动迁政策规定，给予甲方搬迁补助费人民币[X]元。临时安置补助费：如甲方选择货币补偿，按照动迁政策及实际情况，给予甲方临时安置补助费人民币[X]元（自动迁通知发布之日起至[具体截止日期]）。3.产权调换标准乙方提供位于[产权调换房屋具体地址]的房屋作为产权调换房源，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[与被拆迁房屋一致或约定的性质]。产权调换房屋与被拆迁房屋的差价结算方式为[详细说明差价计算方式，如按照市场评估价格多退少补等]。乙方应确保产权调换房屋符合国家及地方相关质量标准，并在动迁协议约定的时间内交付给甲方。（二）补偿款支付及房屋交付1.货币补偿款支付乙方应在动迁协议签订后的[X]个工作日内，将房屋补偿款、附属设施及物品补偿款支付至甲方指定的银行账户。搬迁补助费在甲方完成搬迁并经乙方验收合格后的[X]个工作日内支付。临时安置补助费按照约定的时间及方式按时支付。2.产权调换房屋交付如甲方选择产权调换，乙方应在动迁协议约定的交付日期前，完成产权调换房屋的竣工验收等相关手续，并通知甲方办理交付手续。甲方应在接到乙方交付通知后的[X]个工作日内，与乙方办理产权调换房屋的交接手续。交接时，双方应共同对房屋质量、附属设施等进行查验，并签署相关交接文件。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假信息、阻碍动迁工作等，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付补偿款、未按时交付产权调换房屋等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应返还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充