落户口租房协议书

落户口租房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因落户口需要租赁房屋，甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于落户口及居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供有效的收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋产生的费用。乙方应按时缴纳上述费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。2.甲方承担的费用：房屋的维修费用（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外）。五、房屋交付及使用1.甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。2.交付房屋时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责修复。3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、房屋维修及保养1.甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态。2.乙方在租赁期间发现房屋及附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责承担维修费用。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；损坏房屋及附属设施设备，拒不赔偿的；逾期支付租金累计超过______日的；利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照合同约定按时交付房屋的；未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；擅自提高租金标准的。5.合同解除后，乙方应在______日内腾空房屋并交还甲方。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定按时交付房屋的，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自提高租金标准的，乙方有权要求甲方按照提高后的租金标准补足差价，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定按时支付租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方损坏房屋及附属设施设备，拒不赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方按照损失金额的______%向甲方支付赔偿金。如乙方利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切法律责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上是一份落户