市建委认购协议书

市建委认购协议书甲方（认购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：市建设委员会法定代表人：__________________职务：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意认购乙方相关标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物或服务内容概述乙方所提供的标的物或服务为[具体名称，详细说明性质，如特定的建筑工程项目权益、建委提供的某项行政审批服务等]。（二）详细情况说明1.若为建筑工程项目权益项目名称为[具体项目名称]，位于[项目详细地址]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米。该项目已取得的相关审批文件包括[列举已取得的规划许可证、施工许可证等文件名称]。目前项目的进展情况为[如已完成基础工程、主体结构施工至几层等具体进度]。项目相关的配套设施规划情况，如周边道路、绿化、水电等基础设施的规划布局。2.若为行政审批服务服务具体内容为[详细说明服务涵盖的行政审批事项，例如建设工程规划许可审批服务，包括受理、审核、发放许可证等环节]。办理该行政审批服务所需的条件和材料要求，明确列举甲方需要准备的各类文件清单，如项目可行性研究报告、设计图纸、用地证明等，并说明各项材料的格式、份数等具体要求。服务的办理流程和时间节点，详细说明从甲方提交申请开始，到各个审核环节的预计时间，以及整个审批流程完成并发放许可证的预计总时长。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供标的物或服务。在乙方未履行协议约定义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。对乙方提供的标的物或服务质量、进度等情况进行监督检查，但应合理行使该权利，不得妨碍乙方正常工作。2.义务按照本协议约定向乙方支付认购款项及相关费用。向乙方如实提供与标的物或服务相关的真实、准确、完整的资料和信息，积极配合乙方办理相关手续和事项。遵守乙方关于标的物或服务的管理规定和要求，不得从事损害乙方利益或影响标的物或服务正常实施的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取认购款项及相关费用。根据法律法规及本协议约定，对标的物或服务的实施进行管理和安排。在甲方未履行协议约定义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施。2.义务按照本协议约定的标准、质量、时间和方式向甲方提供标的物或服务。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。为甲方提供必要的协助和指导，解答甲方在标的物或服务相关方面的疑问。在标的物或服务实施过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素影响，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。三、认购款项及支付方式（一）认购款项金额甲方应向乙方支付的认购款项总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.预付款甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付认购款项的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款在标的物或服务按照协议约定达到[具体进度节点，如完成项目基础工程、主体结构施工至一半等]后，甲方应在收到乙方书面通知之日起[X]个工作日内，向乙方支付认购款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款在标的物或服务全部完成并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的认购款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付账户乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、标的物或服务交付与验收（一）交付时间1.若为建筑工程项目权益乙方应在[具体交付时间]前，将项目相关权益及资料交付给甲方。交付前乙方应确保项目状态符合本协议约定，如已完成相关工程进度、取得必要的审批文件等。2.若为行政审批服务乙方应在按照本协议约定的办理流程和时间节点，在预计时间内完成行政审批服务并向甲方发放相关许可证或文件。如因特殊情况需要延长办理时间，乙方应提前通知甲方，并说明延长的原因和预计延长的时间。（二）交付方式1.若为建筑工程项目权益以书面文件交付，包括项目的产权证书、审批文件、工程资料等原件或复印件（复印件应加盖乙方公章），并提供电子文档备份。双方应办理书面交接手续，明确交接的文件清单、数量、交付时间等内容，由双方授权代表签字确认。2.若为行政审批服务以发放加盖乙方行政审批专用章的许可证或文件原件方式交付给甲方，并提供电子文档备份。同时，乙方应向甲方提供办理过程中的相关审核意见、文件清单等资料，作为交付内容的一部分。（三）验收标准1.若为建筑工程项目权益项目应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，包括但不限于建筑结构安全、建筑功能实现等方面的要求。相关权益证书和文件应真实、有效、完整，符合法律法规及政策规定。配套设施应按照规划设计要求建设完成，运行正常。2.若为行政审批服务乙方发放的许可证或文件应符合法律法规及政策规定的格式和内容要求。办理流程应符合本协议约定的程序，相关审核意见和文件应齐全、规范。（四）验收程序1.甲方在收到乙方交付的标的物或服务后，应在[X]个工作日内组织验收。2.甲方验收时应依据本协议约定的验收标准进行检查，如发现问题应及时向乙方提出书面异议，并明确指出问题的具体内容和要求乙方整改的期限。3.乙方应在收到甲方书面异议后，在[X]个工作日内对存在的问题进行核实和整改，并将整改情况书面反馈给甲方。4.经乙方整改后，甲方应再次进行验收，如验收合格，双方应签署验收合格确认书；如仍存在问题，双方应继续协商解决，直至验收合格为止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的违约金，同时甲方已支付的预付款不予退还。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常提供标的物或服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损或协议无法正常履行的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量、标准提供标的物或服务，每逾期一日，应按照认购款项金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的标的物或服务不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责免费整改，直至符合标准为止。整改期间如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损或协议无法正常履行的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充